Торговая площадь, 5 886 м²
Обновлено: вчера, 03:55
Сдается торговая площадь, 5 886 м²
Площадь5 886 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
991642 Предлагается в аренду здание площадью 5 886 м² на первой линии Ленинградского шоссе, в одном из наиболее динамично развивающихся районов Москвы — Головинском. Расположение объекта обеспечивает высокий уровень видимости, транспортной доступности и охвата сразу нескольких крупных округов столицы: САО, Ховрино, Куркино, Левобережный, а также городов Химки и Зеленоград. До станции метро "Водный стадион" всего 12 минут пешком.
Здание идеально подходит под широкий спектр коммерческих форматов: офис компании, медицинский или выставочный центр, торговый комплекс, фуд-корт, фитнес-клуб и многое другое. Просторная площадь, удобная планировка, современное техническое оснащение и полноценные зоны погрузки и разгрузки позволяют реализовать даже самые амбициозные концепции.
На прилегающем участке организована вместительная парковка на 80 машиномест с тремя въездными группами: легковой транспорт может подъехать как с Ленинградского шоссе, так и с улицы Пулковская, а для грузового транспорта предусмотрен отдельный въезд с доступом к дебаркадеру. В здании установлены грузовой подъёмник и пассажирский лифт, системы кондиционирования и вентиляции с центральной диспетчеризацией, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, система оповещения и автоматического пожаротушения.
Фасад оборудован местами под рекламные вывески с подведённым питанием и уже согласованной концепцией с городскими структурами. Объект дополнительно украшен декоративной подсветкой, включая прилегающую территорию.
Окружение объекта — это более 2 000 заселённых домохозяйств, 6 торговых центров, деловые центры, десятки точек общественного питания и пунктов выдачи заказов, а также активно застраиваемые кварталы по программе реновации. Это гарантирует стабильный трафик и широкую целевую аудиторию с высоким уровнем дохода.
Долгосрочная аренда земельных участков оформлена до 2055 года с приоритетным правом продления, что обеспечивает стабильность и перспективу развития для бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
11 134 350 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
137 447 $/мес.
116 784 €/мес.
Цена за метр22 700 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 855 725 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416