Агентство недвижимости
Торговая площадь, 3 175,1 м²
Обновлено: 25 сен, 20:19
Сдается торговая площадь, 3 175,1 м²
Площадь3 175,1 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Эксклюзивное торговое помещение 3 175,1 м² в центре Москвы
Локация: Садовая-Спасская ул., 3, стр. 3
Стоимость аренды: 7 000 000 ₽/мес (с НДС)
Уникальное предложение для крупного ритейла, фуд-холла или шоу-рума
Просторное помещение с панорамным остеклением, высокой проходимостью и готовой инфраструктурой для бизнеса премиум-класса.
Ключевые преимущества:
Площадь 3 175,1 м² с рациональным зонированием:
1 этаж: 1 063,8 м² (торговый зал с витринным остеклением)
2 этаж: 1 232,7 м² (дополнительный зал или офисная зона)
3 этаж: 267,5 м² (административные помещения)
Подвал: 611 м² (склад/технические помещения)
Высокие потолки 5,1 м — свобода для дизайна и рекламных конструкций.
540 кВт электроэнергии — мощность для любого оборудования.
Современные инженерные системы:
Приточно-вытяжная вентиляция
Кондиционирование
Автоматическое пожаротушение и дымоудаление
Удобная логистика:
Грузовой лифт (2 этажа)
Задний выход с пандусом для разгрузки
Долгосрочная аренда с прямым договором от собственника (ООО на ОСН).
Инфраструктура и локация:
Пешая доступность от метро и транспортных развязок.
Высокий трафик — идеально для ритейла, фуд-кортов или выставочных пространств.
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы: оплачиваются отдельно.
Идеально для:
Крупных магазинов (одежда, электроника, мебель)
Фуд-холлов и ресторанов
Шоу-румов и выставочных площадок
Офисно-складских комплексов
Адрес: Москва, ул. Садовая-Спасская, 3, стр. 3.
Готовы к сотрудничеству! Для просмотра и деталей звоните.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь3 175,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
7 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 14000000 ₽, предоплата за 2 месяца
85 473 $/мес.
72 877 €/мес.
Цена за метр26 456 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 166 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
5,0・3