Здание, 1 577,3 м²
Обновлено: 29 июл, 11:28
Сдается здание (C)
Площадь1 577,3 м²
Этажность3
КлассC
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду напрямую от собственника отдельно стоящее двухэтажное административное здание класса С общей площадью 1 577,3 кв.м, включая подвальное помещение 519,4 кв.м.
Здание имеет гибкую планировку: возможно организовать до 6 изолированных офисных блоков с отдельными входами, площадью от 106 до 277 кв.м. Общая комфортная вместимость до 120 сотрудников. Подвальное помещение идеально подходит для размещения архива, складского или технического помещения.
Расположение и транспортная доступность:
Объект находится по адресу: г. Москва, Бережковская набережная, дом 20В (ЗАО).
Благодаря удобному подъезду с Третьего транспортного кольца (ТТК) и Бережковской набережной, обеспечена отличная транспортная доступность.
Станция метро Киевская — в 20 минутах пешком.
Территория и парковка:
Прилегающий огороженный земельный участок может быть использован как парковка до 10 автомобилей, что делает объект удобным для арендаторов и их клиентов.
Технические характеристики и инженерные системы:
Капитальный ремонт 2024 год
Современная приточно-вытяжная вентиляция в подвале здания
Свежая отделка фасада и внутренних помещений
Действующая структурированная кабельная система (СКС) с выводом в серверную
Мониторная комната охраны, система СКУД
Обслуживается ИФНС 30
Условия аренды:
Арендная ставка включает стоимость пользования зданием и земельным участком, НДС и эксплуатационные расходы.
Коммунальные услуги, текущий ремонт, охрана, телефония и интернет — оплачиваются отдельно.
Здание идеально подойдет для компаний, ищущих представительный офис в пределах города, с автономным входом и парковкой.
Собственник - крупная инвестиционная компания, работающая на рынке недвижимости с 2002 г.
Заезд в январе 2026 г. (возможно раньше по договоренности).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 13005174
- Предоставил паспорт
4 994 784 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 9000000 ₽, предоплата за 1 месяц
62 177 $/мес.
53 109 €/мес.
Цена за метр38 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 832 421 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 13005174
- Предоставил паспорт