Обновлено: 2 сен, 14:33
Сдается офис, 473 м²
Площадь473 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Москва, 5-й Войковский проезд, д. 2. Сдаётся в аренду просторное офисное помещение в стиле лофт + склад в подвале.
Предлагаем в аренду большое нежилое помещение, идеально подходящее для офиса, шоурума, креативной студии или представительского центра. Объект находится по адресу: 5-й Войковский проезд, д. 2, всего 1 минута пешком от метро, прямо напротив станции МЦК. Отличная транспортная доступность и удобное расположение в жилом районе делают это предложение выгодным для бизнеса любого направления.
Характеристики объекта:
Площадь 1-го этажа — 241,9 м², выполнена качественная отделка в стиле лофт: высокие потолки (4 м), просторная планировка, большие арочные окна по всей длине помещения обеспечивают отличное естественное освещение. Такой интерьер создаёт атмосферу открытого пространства и современного офиса.
Подвальное помещение — 231,5 м² (без окон), ранее использовалось как склад. Есть удобный люк для разгрузки. Вход в подвал осуществляется через первый этаж. Высота потолков примерно 2 м, что идеально подойдёт для хранения товаров, архива или оборудования.
Входы:
У помещения два отдельных входа — с улицы (со стороны дороги) и со двора. Это удобное решение для разграничения потоков сотрудников и клиентов.
Юридический статус:
- Нежилое помещение в собственности.
- Упрощённая система налогообложения (аренда без НДС).
Преимущества локации:
- 1 минута пешком до станции метро.
- Прямо напротив МЦК.
- Рядом остановки наземного транспорта.
- Развитая инфраструктура района.
Почему это выгодно для вашего бизнеса:
- Просторная площадь — возможность организовать рабочие зоны, переговорные, open-space, шоурум или креативную студию.
- Высота потолков 4 м и большие окна обеспечат комфорт и презентабельный вид.
- Дополнительный подвал — решение для хранения без переплат за отдельный склад.
- Удобные подъезды для разгрузки, люк для доставки товаров.
Мы открыты к диалогу и готовы рассмотреть долгосрочную аренду.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь473 м²
Отдел арендыID 15214775
700 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 2 месяца
8 658 $/мес.
7 427 €/мес.
Цена за метр17 759 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
Отдел арендыID 15214775