Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 2 575,6 м²
Обновлено: вчера, 09:10
Сдается помещение свободного назначения, 2 575,6 м²
Площадь2 575,6 м²
Этаж-1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда помещения под фитнес-клуб с бассейном в престижном квартале "Зорге 9"
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 2 575,6 м², расположенное на -1 этаже корпуса 2 апарт-квартала "Зорге 9". Стоимость — 373,46 млн рублей. Высота потолков — 4,65 м, подводимая мощность — 350 кВт.
Помещение спроектировано под фитнес-клуб премиум-уровня и включает всё необходимое для организации полноценного спортивного и оздоровительного комплекса.
В составе объекта предусмотрены:
Бассейн 25 м, рассчитанный на несколько дорожек;
Просторные мокрые зоны, включая хаммам, джакузи и помещения для SPA-процедур;
Оптимальная планировка под тренажёрный зал, зоны групповых программ, раздевалки и массажные кабинеты;
Полный рабочий пакет проектной документации и дизайн-проект в комплекте — вы покупаете готовое решение с чёткой архитектурной и инженерной проработкой.
Продаётся без отделки, что позволяет адаптировать пространство под ваш бренд или сетевой стандарт. Объект идеально подходит как для частного фитнес-бизнеса, так и для франчайзинга или фитнес-сети.
Якорными арендаторами квартала являются "ВкусВилл", ресторан, кафе и чайная, что обеспечивает стабильный поток посетителей. Наличие парка-променада с возможностью прогулок создаёт проходящий поток людей. Вы также можете разместить свою рекламу в лифтах, мобильном приложении и на ТВ в лобби квартала, что повысит видимость вашего бизнеса.
Преимущества локации и комплекса:
"Зорге 9" — это современный квартал премиум-класса в престижной части Ходынки;
Архитектура, сервис и благоустройство проекта отмечены международной премией European Property Awards;
Территория комплекса полностью благоустроена, включает арт-объекты, архитектурную подсветку и зоны отдыха;
4 станции метро в шаговой доступности (7 минут пешком): "Полежаевская", "Хорошевская", "Зорге" и "Хорошёво";
Прямой выезд на Хорошевское шоссе и Ленинградский проспект и ТТК — удобно для клиентов на автомобиле;
Рядом крупные жилые комплексы премиум- и бизнес-класса, а также деловая аудитория, формирующая устойчивый платёжеспособный трафик;
ТРЦ "Хорошо!", Арена ЦСКА и премиальные рестораны — в радиусе 10 минут пешком;
Парки "Берёзовая роща" и "Ходынское поле" — идеальные места для прогулок после тренировок.
Это редкое предложение для запуска фитнес-проекта с бассейном в центральной части Москвы. Полноценный готовый проект, престижный адрес, высокая концентрация платежеспособной аудитории — всё это делает объект инвестиционно привлекательным и готовым к реализации в краткие сроки.
Адрес: Москва, Ходынский бульвар, квартал "Зорге 9"
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- ДевелоперSt Michael
- Общая площадь2 575,6 м²
3 219 500 ₽/мес.
40 362 $/мес.
34 596 €/мес.
Цена за метр15 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 536 583 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 25