Торговая площадь, 88 м²
Обновлено: 8 авг, 20:10
Сдается торговая площадь, 88 м²
Площадь88 м²
Этаж1 из 21
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Почему стоит арендовать помещение в ЖК Достижение
Престижное расположение
ЖК Достижение расположен в престижном районе Марфино-Останкино по адресу ул. Академика Королёва, 21. Комплекс привлекает:
• Близостью к станции МЦД-3 Останкино (250 м)
• Доступностью метро Бутырская (700 м)
• Нахождением в окружении элитных жилых объектов
• Близостью к телецентру Останкино
Преимущества помещения
Торговая галерея предлагает:
• Отдельный вход с улицы
• Высокие потолки 3,7 м
• 2 мокрые точки
• Площадь 88 м² с витринными окнами
• Современную систему вентиляции
• Качественную систему очистки воды
Инвестиционная привлекательность
Гибкие условия аренды:
• Арендные каникулы
• Поэтапная индексация ставки
• Отсутствие комиссии при заключении договора
• Надежная юридическая документация
Окружающая среда
Благоприятная атмосфера:
• Парки Останкино, ВДНХ, Ботанический сад
• Элитный жилой комплекс
• Высокий пешеходный трафик
• Архитектурная доминанта района
Финансовые условия
Схема оплаты:
• Первоначальный взнос: 400 000 руб.
• Поэтапная индексация:
o 2 месяца: 400 000 руб./мес.
o 3 месяца: 450 000 руб./мес.
o 3 месяца: 500 000 руб./мес.
• Базовая ставка: 600 000 руб./мес.
• Залоговый взнос: 500 000 руб.
Потенциальное использование
Подходит для:
• Продуктового магазина
• Аптеки
• Магазина алкогольной продукции
• Цветочного магазина
• Кафе, ресторана, кофейни
• Медицинского центра
• Салона красоты
• Детского центра
• Офиса продаж
Конкурентные преимущества
Минимальные риски:
• Отсутствие крупных торговых центров в пешей доступности
• Платежеспособная аудитория (более 3000 жителей)
• Стабильный поток клиентов от станций метро и МЦД
• Защищенная ниша на рынке
Арендуя помещение в ЖК Достижение, вы получаете выгодное вложение в бизнес с минимальными рисками и максимальным потенциалом роста.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь88 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 600000 ₽, предоплата за 2 месяца
4 999 $/мес.
4 269 €/мес.
Цена за метр54 546 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
