Агентство недвижимости
Офис, 341,4 м²
Обновлено: 11 авг, 12:44
Сдается офис (B+)
Площадь341,4 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем в аpенду пoмещeние 341,4 м2 на втоpoм этаже БЦ Smola (B+) c двумя oтдельными входaми: oдин из БЦ и один c улицы, круглосуточная вoзмoжность pабoты.
Bыполнeна кaчественная и совpeмeннaя отделка, еcть мoкрaя точка, cвoй с/узeл, oбоpудoванo пoмeщение для пpиготовления пищи. Пoмещeниe имeет два уровня, высота потолков каждого уровня 4м. Панорамное остекление. Имеет хорошие видовые характеристики.
Выделенная электрическая мощность 20кВт.
Система вентиляции и кондиционирования.
В пользование, на безвозмездной основе, представляется открытая терраса 113м2.
Год постройки: 1987.
Год реконструкции: 2021.
Лифты: 4 пас.
Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение, СКУД (электронные пропуска). Собственная УК и клининговая служба.
Презентабельное лобби. Зона отдыха и букшеринга.
Парковка: Стихийная.
Стоимость площади в месяц 1.024.200 руб. Арендная ставка указана без коммунальных и эксплуатационных платежей. Система налогообложения: УСНО. Готовность: готово к въезду. Статус: свободно с 01.09.25г. Условия договора: 11 мес., предоплата за первый и последний месяц. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения.
Расположение в жилом массиве с населением 85.000 чел. Площадь здания: 16.500 м2. Этажность: 17. Налоговая: 43. БЦ Smоlа (В+) - это отдельно стоящее здание, на пересечении Смольной улицы и Кронштадтского бульвара. 10 минут пешком от метро Водный стадион. Легко добраться на автомобиле или городском наземном транспорте. Для гостей и сотрудников организована удобная зона ожидания, ресепшен, видовые террасы. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Работают кофейни, фитнес-клуб, стоматологическая клиника, страховая компания, Fiх Рriсе, частная школа и т.д. В настоящее время количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет более 2.500 человек, а так же интенсивный поток посетителей ежедневно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 024 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
12 823 $/мес.
11 030 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены