Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 498 м²
Обновлено: сегодня, 11:33
Сдается склад (B)
Площадь1 498 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
994842 . Складское помeщение общей площадью 1498 кв.м в Кулаково, г. о. Раменское. Центр крупной промышленной зоны. 22 км от МKАД по Новoрязанcкoму шoссе. Удобство расположения: 7 минут пешком до остановки общественного транспорта "Чулково-1", 15 минут на фирменном шаттле до МЦД-3 "Отдых", 9 км до аэропорта Жуковский, 20 минут на машине до МКАД по трассе М-5 Урал в обход поселка Октябрьский. На юго-востоке Московской области расположены крупные города с населением в несколько сотен тысяч человек: Жуковский, Раменское, Островцы. Развита дорожная сеть, в том числе близость к Рязанскому шоссе, что обеспечит комфортные условия для логистики. Развитая инфраструктура.
1 этаж + мезонин. Открытая планировка подходит под хранение и производство любого вида деятельности. Офисная часть расположена на двух уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Готовая отделка "под ключ". Пол с антипылевым покрытием. Заезд/выезд осуществляется с дублера Новорязанского шоссе. Территория охраняемая. Доступ 24/7. КПП. На каждый блок предусмотрено 34 парковочных места. Парк реализован в едином архитектурном облике.
Технические характеристики:
- Площадь блока: 1486 м2.
- Мезонин: 263 м2 (на высоте 5.8 м от первого этажа).
- Офис: 80 м2.
- Каркас зданий выполнен на ЖБ колоннах с шагом 17х12 м.
- Рабочая высота до низа фермы: 10 м.
- Нагрузка на пол 1 этажа - 6 т/м2, на мезонин - до 1.5 т/м2;
- Температурный режим: +16-18С.
- Теплоснабжение на блок: 80 кВт/час.
- Выделенная электрическая мощность: 50 кВт/блок.
- Светодиодное внутреннее и уличное освещение.
- Канализация и водоснабжение от городских сетей.
- Система отопления "Вулкан";
- Установлены индивидуальные приборы учета.
- Оптоволоконная и пожарная системы.
Прямой представитель собственника. Без комиссии для арендатора.
Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь1 498 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
1 572 900 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1560300 ₽
19 716 $/мес.
16 935 €/мес.
Цена за метр12 600 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор
4,1・17