Агентство недвижимости
Офис, 2 245 м²
Обновлено: сегодня, 09:40
Сдается офис (А)
Площадь2 245 м²
Этаж8 из 8
Парковка224 места
ПомещениеЗанято
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID: L11800
В аренду предлагается просторный офисный блок площадью 2245м² в престижном в бизнес-центре "Wall Street" на Садовом Кольце.
Адрес: Валовая улица, 35, Москва.
Характеристики:
* Площадь: 2245 м²
* Этаж: 8 из 8
* Рабочих мест: 280-400*
* Планировка: Смешанная, выполнено профессиональное зонирование:
17 отдельных кабинетов для руководства и переговоров.
Open-space зона на 158 рабочих мест (свободная планировка).
2 большие переговорные комнаты для совещаний и презентаций.
8 малых переговорных для рабочих встреч и звонков.
Просторный ресепшн для приема гостей.
Вместительные гардеробные и практичные кладовые помещения.
Специализированное помещение Phone/Mail Room.
Современные санузлы.
Зоны отдыха и общения, просторный Coffee Point с уютной зоной отдыха идеальное место для неформального общения и релакса.
Большая, полностью оборудованная кухня для комфортного приема пищи сотрудниками.
* Состояние: Готов к въезду с 1 апреля 2026 г.
* Арендная ставка: 81 600 руб./м²/год (включая НДС и эксплуатацию)
* Арендная плата: 15 266 000 руб./мес.
* Коммунальные услуги: Оплачиваются по факту
* Охрана: Круглосуточная, СКУД
* Развитая инфраструктура здания и окружения
* Парковка: Наземная охраняемая (стихийная)
* Транспорт: м. Серпуховская, м.Добрынинская в 5 минутах пешком.
* Системы: Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, пожарная сигнализация.
Преимущества:
* Прямая аренда от собственника
* Без комиссии и скрытых платежей
* Престижное расположение
Звоните прямо сейчас! Вышлем презентацию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
15 266 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
196 493 $/мес.
167 378 €/мес.
Цена за метр81 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 544 334 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- более 5000
