Агентство недвижимости
ID 118815427
Офис, 2 035 м²
Обновлено: вчера, 19:49
Сдается офис (А)
Площадь2 035 м²
Этаж5 из 12
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уникальное предложение в аренду
Эко-бизнес-центр рядом с метро ленинский Проспект
Новая премиальная архитектура делового комплекса
Офисный блок
- панорамное остекление
- потолок 3.5 м
- открытая планировка
- вентиляция с рекуперацией
- центральное кондиционирование
- подземный паркинг
Преимущества:
Уникальная локация
- Время ожидания лифта сокращено до 30 секунд, что достигается благодаря невысокой этажности здания и продуманным инженерным системам.
- Предусмотрены камерные пространства и зеленые зоны для работы и отдыха.
- Панорамное остекление и возможность естественной вентиляции создают комфортную рабочую среду.
- Благодаря минималистичному дизайну, офис будет легко адаптировать под себя, создавая собственное уникальное пространство.
- Система распознавания номерных знаков на парковке сделает посещение офисного центра удобным как для резидентов, так и для их гостей.
- Возможность делегировать управляющей компании решение рутинных задач.
Gate 1 — пример актуального минимализма, который не вступает в противоречие с архитектурным наследием прошлого. Здание выглядит современным, но при этом не нарушает исторический облик района. Лаконичные фасады отсылают к классическим и модернистским зданиям, а мощные каменные колонны создают ощущение монументальности.
Проектом предусмотрено общественное пространство с приватными зонами и озелененной террасой. Панорамное остекление обеспечивает постоянный доступ дневного света, а из окон открываются отличные виды на здание Президиума РАН и памятник Юрию Гагарину.
Бизнес-центр расположен в одном из самых зеленых и спокойных мест Москвы, вдали от промзон и шумных трамвайных путей, в окружении деревьев. Садовое кольцо находится в 10 минутах езды, а дорога до аэропорта "Внуково" занимает около получаса.
На первом этаже здания появится зона ритейла с отдельным входом. Для резидентов будут работать кафе и рестораны, комфортный подземный паркинг, точки проката велосипедов и самокатов. А в просторном центральном лобби приятно назначать встречи — и не только деловые.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Gate 1
- Тип зданияБизнес-центр
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь2 035 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Сигнализация
6 783 334 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы
85 041 $/мес.
72 893 €/мес.
Цена за метр40 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 130 443 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены