Помещение свободного назначения, 137 м²
Обновлено: 17 авг, 04:11
Сдается помещение свободного назначения (А)
Площадь137 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Прямая Аренда, Без Комиссии!
Помещeние нa высоком трафикe в СВАО. Пеpвая линия, ср. 1043 чел/час за 12 часов, м. Бутырская(224 м.), Останкино(124 м.) и Фонвизинская(1,4 км.). Витрины на трафике, 3 входа, 4 мокрые точки, вытяжка, 100 квт, бесплатный паркинг на 650 м/м. Cдeлaн черновой ремонт(стяжка, разведена электрика, возведены стены), Псн в самом центре нoвого бизнес-парка класса А+ на пешеходном трафике.
Напишите Планировка — пришлю схему зонирования.
Параметры объекта:
— Помещение свободного назначения, 1 этаж, формат стрит ритейл.
— Площади: от 24 до 137 м²(Свободная планировка).
— Варианты: 24, 35, 38, 49, 56, 62, 73, 84, 105, 137 м².
— Черновой ремонт: стяжка, разведена электрика, возведены стены.
— 3 отдельных входа.
— 4 мокрых точки(Помещение с мокрой точкой).
— Интернет.
— Высота потолков — 5 м.
— Вытяжка(канал под вытяжку), фасадная витрина, место под вывеску, веранда возможно(с верандой).
— 90 квт.
— Бесплатная парковка на 650 м/м.
Напишите Видео — вышлю 5 минутный таймлапс (от 10.07.25, 570 чел/10 мин. = 3420 чел. /час по замерам).
Что подойдёт на площадях от 24 до 62 м²:
— Кафе, табак, фастфуд, цветы, оптика, кулинария, кондитерская, аренда кабинета, кабинет с мокрой точкой, кабинет для видео.
— Пункт выдачи заказов (Пвз Ozon/Wildberries), пункт доставки, аренда помещения под магазин или шоурум.
— Канцтовары, турфирма, химчистка, пиво, напитки, мороженое, ремонт телефонов, ремонт техники, турагенство, кассы, салон связи, одежды, одежда, шоу-рум(шоурум).
На 73137 м² подойдёт:
— Кафе в аренду, пекарня аренда, пиццерия(пиццерию), алкомаркет, кофейня, магазин, суши, пекарню, маркет, ресторан, бьюти, банк(банки),
— Салон красоты, барбершоп, аптека(аптеку), услуги, офис, общепит в аренду, торговая точка.
Напишите Замер — получите доступ к архиву трафика за 12 часов с фасадного окна.
О локации:
— Новый бизнес-парк класса A+ Останкино (Ostankino).
— Трафик — сейчас в среднем 1043 чел/час, с перспективой увеличения среднего кол-ва до 1600 чел/час. ( За счет роста кол-ва сотрудников в локации).
— Сейчас работает 6 500 сотрудников в радиусе 400 м.
— К 3 кв. 2026 г. Ожидается 13 500 сотрудников.
— Соседи: офис Astra, Даблби, Милти, Ozon, Дринкит, Surf Coffee.
— Отличный доступ с улиц: Добролюбова, Бутырская, Руставели, Огородный проезд, Милашенкова, Дубовой Рощи, Академика Королева, Фонвизина, Шереметьевска, Дмитровское шоссе и др.
Условия:
— 3 месяца — 319 400 ₽/мес. (льготный период).
— Далее — 959 000 ₽/мес.
— Коммунальные услуги — отдельно.
— Гибкие условия аренды, возможны каникулы.
Остались цельные блоки (24-35/38-49/56 м²) — можно объединять.
Предложение для Собственников помещений ниже.
Наш объект может быть интересен тем, кто ищет:
— торговое помещение для салона красоты рядом с метро Бутырская, Останкино и Фонвизинская;
— помещение для табачного магазина в Бутырском, Останкинском, Марфино, Марьина Роща или Алексеевском районе;
— торговое пространство для бьюти-услуг около метро Бутырская, Остан
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 124019815
319 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
3 975 $/мес.
3 414 €/мес.
Цена за метр27 977 ₽ в год
НалогНДС включен: 53 233 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 124019815