Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 245 м²
Обновлено: 28 авг, 09:44
Сдается помещение свободного назначения, 245 м²
- Ленинградское шоссе22 км от МКАД
- Новосходненское шоссе22 км от МКАД
- Зеленоград — Крюково6 мин.
- Фирсановская11 мин.
- Сходня19 мин.
Площадь245 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
МОСКВА, ЗЕЛЕНОГРАД ПРОСПЕКТ ГЕОРГИЕВСКИЙ ДОМ 27, к 2:
Новый ЖК Зеленый парк
2 помещения: 119 кв.м. и 126 кв.м.
Ключи на руках, показ по предварительной договоренности
Аренда от собственника, с возможностью объединения.
Открытая планировка, Универсальное помещение, Под отделку
Панорамное остекление
Входная группа со стороны здания, на уровне тротуара
Отдельное здание между 2-мя жилыми домами
Льготная ставка аренды на первый год — 1500р за м2
Со второго года - 2100р за м2
С третьего года 2300р за м2
С четвертого года индексация 5%
Каникулы 1-2 месяца.
Ежегодная индексация: 5% (в идеальной картине мира 7%)
Арендная плата постоянная + Вода, электричество, интернет
Электричество 25 квт на одно помещение (проект есть)
Высокие потолки 4,02
Быстрая окупаемость бизнеса за счет жилых, многоквартирных домов.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До станции МЦД-3 "Зеленоград-Крюково" — 20 минут пешком
До Кутузовского шоссе на машине за 3 минуты
До Пятницкого шоссе —5 минут.
Рядом — Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд
В проекте ЖК Зеленый парк запланированы жилые дома от 11 до 25 этажей, два детских сада, две школы и паркинг.
На первых этажах открыты магазины, кафе и другие сервисы: ОЗОН, ВАЛДБЕРИС, ЯНДЕКС-маркет
Дворики уютные, красивые, появятся места для отдыха и детские площадки.
Район рядом с кварталом давно обжит, поэтому в нём есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки и торговые центры — "Ашан", Пятерочка, Красное Белое, аптеки, Цветочные магазины, Пекарня.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь245 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
367 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 24 месяца, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 577 $/мес.
3 931 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены