Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 14 697 м²
Обновлено: вчера, 12:25
Сдается склад, 14 697 м²
- Варшавское шоссе1 км от МКАД
- Симферопольское шоссе28 км от МКАД
- Подольск15 мин.
- Силикатная19 мин.
- Щербинка24 мин.
Площадь14 697 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12х24
Выс. потолков8.2 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1006818 . Эксклюзивное предложение! Складской блок в производственно-складском торговом комплексе формата Light industrial в Новой Москве. Первая линия Варшавского шоссе. 23 км от МКАД, 2 км до ЦКАД. 13 км до Калужского шоссе, 15 км до М-2. 10 км до МЦД-2 "Подольск". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
Здание на обособленном участке 5 Га со всеми коммуникациями. Состоит из 8 блоков. Открытая планировка блока. Типовой ремонт. Полы с антипылевым покрытием. Монолитный железобетонный каркас, сэндвич панель + витражные светопрозрачные конструкции в АБК. Электричество. Водоснабжение. Оптоволоконные телекоммуникации. Центральное отопление. Спринклерная система пожаротушения. Ворота на нулевой отметке. Удобный подъезд для еврофуры (4х5м). Большой паркинг на территории.
Технические характеристики:
Общая площадь: 19711 м2 (8 блоков).
Площадь блока: 14697 м2.
Нагрузка на пол: 4 т/м2.
Высота потолка (рабочая): производственная зона - 8,2 м/офисная зона - 6 м.
Ворота: 8 шт, на нулевой отметке (по 2 на блок).
Шаг колонн: 12х24 м.
Паркинг (м/м): 100 мм (легковой и грузовой на весь комплекс). 15 мм на блок.
Электрическая мощность: 250 кВт на блок (1 мВт на 4 блока).
Водоснабжение: более 50 м3 в сутки.
Возможность объединение дополнительных блоков, включая покупку здания целиком.
Высокая стадия готовности, ввод в декабре 2025 года. Идеально под торгово-выставочное пространство и для B2B/B2C ритейла высокими требованиями к хранению и доступностью для клиентов (цветы, мебель, бытовая техника, автозапчасти....).
Отлично подойдёт автосалонам/автодилерам с большой демонстрационной зоной, зоной сервиса и складом. Малым и средним производствам с прямыми продажами (с организацией шоу-рума/магазина). Крупным сетевым магазинам. Логистическим компаниям под сортировочный центр с пунктом выдачи.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2025
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь19 711 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
15 921 750 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 120 месяцев, предоплата за 1 месяц
194 412 $/мес.
165 761 €/мес.
Цена за метр13 000 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
4,4・19