Name: Сдается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 321166020
Price: 20673917 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Офис, 8 300 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяАренда офисов в МосквеВАОПреображенскоеметро Преображенская площадьЭлектрозаводская улица

Обновлено: сегодня, 06:43

Площадь8 300 м²

Этаж6 из 6

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Экономьте до 3 недель на переезде - бесплатно разработаем планировку под вашу команду с неограниченными правками. Офис 8 300 м² на 1038-1844 рабочих мест* в бизнес-центре ""ЛеФорт"" (класс B+), без комиссии. Открыты к диалогу по условиям аренды. Ключевые параметры: Площадь: 8 300 м². Рабочие места: 1038-1844*. Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Этаж: Цокольный, 1, 2, 3, 4, 5, 6 из 6. Налоговая: 18. Метро рядом: м. Преображенская площадь в 8 минутах пешком, м. Электрозаводская в 14 минутах пешком. Помещение с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. ЛеФорт — деловой комплекс класса B+ из 11 зданий, созданный на базе Московской шелковой фабрики XIX века. Лофт-стиль поддерживается фрагментами тёмно-красной кирпичной кладки в отделке общих холлов. В бывшей водонапорной башне оборудована переговорная комната с видами на Яузу. Ближайшая станция метро — Преображенская площадь, для автомобилистов удобен выезд на улицу Стромынка и МСД. Предусмотрена наземная парковка на 720 мест. Внутри комплекса есть столовая, кафе, ресторан, продуктовый магазин, фитнес-центр с сауной, спа-салон и теннисный корт на крыше. В пешей доступности — Преображенская набережная, Северный Хапиловский сквер и ТЦ Семёновский. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой 18. Коммерческие условия: Арендная плата: 20 673 917 руб./мес. Ставка: 29 890 руб./м²/год (включая эксплуатацию). Налогообложение: включая НДС. Коммунальные расходы: оплачиваются по факту. Тип аренды: прямая аренда. Без комиссии. Почему с нами удобно: Поможем согласовать условия аренды и организуем быстрый выход на сделку. Подберём сопоставимые варианты в этом районе под ваш бюджет и требования. Позвоните сейчас - организуем просмотр в день обращения, пришлём презентацию и подготовим альтернативные варианты. Также бесплатно: Разработаем планировку под вашу команду. Рассчитаем оптимальную рассадку и зонирование. *Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека. ID объекта: 43877