Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 16 489 м²
Обновлено: 2 сен, 12:20
Сдается склад (А)
- Ленинградское шоссе17 км от МКАД
- Рогачевское шоссе4 км от МКАД
- Дмитровское шоссе6 км от МКАД
Площадь16 489 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12х24
Выс. потолков12.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1010997 . Производственно-складское здание класса А общей площадью 16 489 м2 на территории индустриального парка "Северные Врата". Индустриальный парк "Северные Врата" - современная мультиформатная производственно-складская площадка, расположенная в стратегической локации на севере Московской области. Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД. "Северные Врата" отличаются уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра "Белый Раст". Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности.
1 этаж + АБК и мезонин. Открытая планировка. Покрытие пола "антипыль". Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.
Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота Hormann с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.
Технические характеристики:
Общая площадь: 16 489 м2
АБК: 704 м2
Мезонин: 1903 м2 (над доками)
Доковые автоматические ворота: 20 шт
Высота потолка (рабочая): 12 м
Шаг колонн: 12х24 м
Нагрузка на пол: 7 т/м2
Электричество: 60 Вт/м2 - 1 мВт на здание (с возможностью увеличения)
Парковка: 35 легковых, 20 грузовых машиномест.
Готовность/доступ на полы: 2 квартал 2026 года
Уровень освещённости: 150 lx/1 м2 в зоне хранения; 200 lx/1 м2 в зоне погрузки/разгрузки, 300 lx/1 м2 в зоне АБК.
Успевайте арендовать отличное помещение для вашего бизнеса и его развития.
Целевая аудитория:
Средние и крупные производства, логистические операторы, , крупные ритейлеры (возможно получение алкогольной лицензии), 3PL, фулфилмент, дистрибьюторы, e-com и др.
Указан ориентировочный адрес.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2026
- Тип зданияСкладской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь16 489 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
17 323 235 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, обеспечительный платёж 51969705 ₽, предоплата за 1 месяц
214 943 $/мес.
184 609 €/мес.
Цена за метр12 608 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор
4,1・17