Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 20 335 м²
Обновлено: сегодня, 19:25
Сдается склад (А)
- Дмитровское шоссе6 км от МКАД
- Рогачевское шоссе5 км от МКАД
Площадь20 335 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн12х24
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1011038. Предлагается производственно-складское здание класса "А" общей площадью 20 335 кв.м. на территории индустриального парка.
Преимущества:
Индустриальный парк - современная мультиформатная производственно-складская площадка, расположенная в стратегической локации на севере московской области.
Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД.
Складской комплекс отличается уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра "Белый Раст".
Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности.
1 этаж + АБК и мезонин, открытая планировка.
Покрытие пола "антипыль".
Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция.
Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.
Собственная управляющая компания на территории комплекса.
Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания.
Доковые автоматические ворота hormann с докшелтерами и доклевелерами.
Закрытая, охраняемая территория.
Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.
Технические характеристики:
Общая площадь: 20 335 кв.м.
АБК: 682 кв.м.
Мезонин: 1 711 кв.м.
Доковые автоматические ворота: 20 шт.
Высота потолка (рабочая): 12 м.
Шаг колонн: 12х24 м.
Нагрузка на пол: 7 т/кв.м.
Электричество: 60 вт/кв.м. ~ 1 мвт на здание (с возможностью увеличения).
Парковка: 35 легковых, 20 грузовых машиномест.
Уровень освещённости: 150 lx/1 м2 - в зоне хранения; 200 lx/1 м2 - в зоне погрузки/разгрузки, 300 lx/1 м2 - в зоне АБК.
Готовность/доступ на полы: 2 квартал 2026 года
Возможна аренда площади от 8 637 кв.м.
Целевая аудитория:
Средние и крупные производства, логистические операторы, крупные ритейлеры (возможно получение алкогольной лицензии), 3pl, фулфилмент, дистрибьюторы, e-com и др.
Так как адрес отсутствует на Яндекс. Карте, указан ориентировочный.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки2026
- Тип зданияСкладской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь20 335 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
23 086 208 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, обеспечительный платёж 69258624 ₽, предоплата за 3 месяца
325 055 $/мес.
279 369 €/мес.
Цена за метр13 624 ₽ в год
НалогНДС не включен
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены