Помещение свободного назначения, 178 м²
Обновлено: 19 окт, 19:54
Сдается помещение свободного назначения, 178 м²
Площадь178 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается в долгосрочную аренду торговое помещение площадью 178 м2.
250 метров от метро "Бутырская"
1-я линия Огородного проезда
Проходное и проездное место
1-й этаж жилого дома. Рядом со входом в помещение располагается "Сбербанк" и аптека "ГОРЗДРАВ"
2 отдельных входа (с улицы и со двора)
Площадь торгового зала 130 м2
Высота потолков 5,8 м
Внешняя витрина магазина - 6.5*5.5 м. (36 м2)
Система вентиляции и кондиционирования, соответствующая всем нормам
Все центральные коммуникации городские
Электричество 45 КВт
Имеется отдельный кабинет товароведа, с/у, душ, складские помещения
Возможно объединение с соседним помещением площадью 90,5 м2
При подписании договора более 5 лет с индексацией , стартовая ставка аренды 450 000 р/месяц, а менее 1 года цена аренды договорная
Магазин продуктов "Авокадо" работает 6 лет
Евроремонт сделан в 2020 году с обновлением всей электропроводки и энергоэкономичного света по всему периметру магазина, соответствующий всем нормам "Мосэнерго"
В локации помещения, других ритейловых магазинов нет
Бесплатная парковка на 20 машиномест
УСТАНОВЛЕНЫ ПОЖАРНАЯ И ОХРАННАЯ СИГНАЛИЗАЦИИ , соответствующие всем нормам СанПин
Возможна сдача в аренду вместе с оборудованием и действующим магазином "Авокадо", а так же с различными поставщиками и их отлаженными договорами поставок товаров , что дает возможность арендатору получать выручку в магазине в день заключения договора аренды
Оборудование энергоэкономичное
Стоимость оборудования и товара считается отдельно от стоимости аренды
Возможна круглосуточная торговля (обсуждается при заключении договора аренды )
Имеется лицензия на алкоголь до апреля 2027 года, а так же системы "Меркурий" (ФГИС) и "Честный ЗНАК", что существенно улучшает всю торговлю в магазине и отчетность в ФНС
Помощь в продлении и оформлении лицензии на алкоголь по госрасценкам
Телефонная линия МГТС
Рассмотрим предложения арендаторов под различные виды деятельности
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь7 321 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 134410399
- Предоставил паспорт
450 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, обеспечительный платёж 800000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 531 $/мес.
4 768 €/мес.
Цена за метр30 338 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия40%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 134410399
- Предоставил паспорт