Помещение свободного назначения, 330 м²
Обновлено: сегодня, 11:09
Сдается помещение свободного назначения (B+)
Медцентр/учебный центр 330м² 24/7
Площадь330 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Метро: Октябрьское Поле
Помещение Свободного Назначения под разные виды деятельности
Возможно ДЕТСКИЙ САД / Медицину/ Под Учебный центр / офис 330 м² • 24/7 • ЖК Континенталь - ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНОЕ - 2 Отд. Входа
330 м², 1 этаж, нежилой фонд, 24/7, 2 входа, 35 кВт, множество мокрых точек, место под фасадную вывеску, БЦ внутри ЖК Континенталь. Договор от 11 мес. мес. Без комиссии.
По Аренде Договора, оплата первого месяца + обеспечительный платёж в размере ар платы 1-го месяца:
1). По 11 месяцев с пролонгациями - 500 т./мес. - без каникул - заезжай, завози мебель и работай долгосрочно
2). 550 т./мес. - включены входные каникулы 1 месяц,
3). При заключении Договора - Оплата первого месяца аренды + обеспечительный платёж в размере месячного платежа;
Цена исходит из переговорных условий.
Адрес/локация: Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2 (м. Октябрьское Поле), рядом Серебряный Бор/Живописный мост.
Объект. 1-й этаж отдельно стоящего административного здания на территории ЖК (нежилой фонд). Две автономные входные группы. Круглосуточный режим 24/7. Контролируемая территория, парковка. Место под фасадную вывеску.
Формат сделки. Договор аренды от 11 месяцев (без регистрации). Без комиссии для арендатора. Ставка — 499 900 ₽/мес. Индексация — стандартная по договору. Коммунальные и эксплуатационные — по факту/по счётчикам.
Планировка (кабинетно-зальная).
— 5 залов/кабинетов с естественным освещением (2 — с выходом на балконы);
— ресепшн/зона ожидания; кабинет руководителя; гардероб; кладовая;
— 3 санузла + душевая;
— кухня-столовая с вытяжкой и технологическими выводами;
— спецпомещение: соляная пещера с хромотерапией;
— 2 больших балкона (в общую площадь не входят; в пользовании).
Инженерные системы.
— Электрическая мощность 35 кВт;
— вентиляция/вытяжка;
— пожарная и охранная сигнализации;
— разводка множества мокрых точек по помещениям;
— возможность организации раздельных потоков посетителей через 2 входа.
Рекомендуемые виды использования.
— Медицинский центр, стоматология, клиника красоты/косметология, диагностический/реабилитационный блок, физиотерапия, ЛОР/педиатрические кабинеты.
— Образовательный центр: языковые программы, подготовка к экзаменам, допобразование/корпоративные курсы.
— Wellness/спорт: пилатес/йога, массаж, SPA, бутик-фитнес.
— Офис с клиентской зоной/шоурум, учебные классы.
— Пищевое лёгкого типа / dark-kitchen (доставка) — при соблюдении регламентов по вытяжке и логистике.
(Уличная торговля не рассматривается.)
Преимущества эксплуатации.
— Статус нежилого фонда и режим 24/7 - Здание Административное, входы в помещение независимые.
— Две входные группы (персонал/посетители, разделение потоков).
— Кабинетная структура + зальные помещения.
— Готовность к быстрому запуску: действующие инженерные системы, чистовая отделка.
Показы. Ежедневно по согласованию.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
