Офис, 165 м²
Обновлено: 2 окт, 21:55
Сдается офис (B+)
Площадь165 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда ПСН 165 м2 в ТЦ Зелёный м. Бутырская в СВАО
Локация - идеальная видимость и 100% доступность!
Уникальное предложение на рынке! Торговый комплекс районного масштаба на первой линии Огородного проезда с отдельным входом. Прямая пешеходная связка со станцией метро "Бутырская" и ж/д станцией "Останкино". Ежедневный гарантированный трафик 70 000+ человек! Удобный подъезд с ТТК для клиентов и поставщиков. Ключевые преимущества (Ваши USP): Максимальный пешеходный трафик: 70 000+ человек в сутки мимо ваших витрин. Транспортный хаб: Метро + железная дорога = клиенты из всего города. Формат Mixed-Use: Универсальный ТЦ с уже сформированной клиентской базой и высоким спросом. Под ключ: Все центральные коммуникации подключены (электричество, отопление, вентиляция). Возможен вход в готовый бизнес с первого дня. Гибкая планировка: Возможность зонирования под любой современный retail- или food-формат. Якорные арендаторы и синергия:
ТЦ уже стал точкой притяжения благодаря сильному анкору и популярным сетям: "Светофор" (магнит для ежедневного потока покупателей) "Смешные Цены" "Бургер Кинг" "Fix Price" А также банки, салоны красоты, кафе и пиццерии. Создайте синергию с лидерами рынка! Детали объекта: Адрес: ЦАО, р-он Бутырский, Огородный проезд (в шаговой доступности от м. "Бутырская") Площадь: Помещения от 50 м до 12 000 м (возможно объединение) Коммуникации: Все центральные сети подключены, идеальное состояние. Паркинг: Городская парковка и организованные места на территории. Кому подойдет это пространство? Сетям розничной торговли (fashion, beauty, health) Форматам фуд-корта и ресторанам Фитнес-центрам и центрам развлечений Офисам продаж и шоу-румам Супермаркетам и магазинам у дома Призыв к действию (CTA): Ваше место в самом сердце транспортного потока уже ждет вас! Это не просто аренда, это инвестиция в высокий трафик и стабильную прибыль . Не упустите шанс стать следующим успешным брендом в ТЦ "Зелёный"! Звоните прямо сейчас, чтобы запросить коммерческое предложение и забронировать приватный просмотр! Обсудим индивидуальные условия и подберем лучшее решение под ваши задачи. Объект 3100-978480.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Москва, Огородный проезд, 10
- Общая площадь165 м²
Местное кондиционирование
Центральное отопление
935 000 ₽/мес.
Прямая аренда (несколько месяцев), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
11 542 $/мес.
9 807 €/мес.
Цена за метр68 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
