Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 331 м²
Обновлено: вчера, 12:12
Сдается помещение свободного назначения, 331 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино12 мин.
- Филатов Луг23 мин.
- Ольховая5 мин.
Площадь331 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 116200189 Сдам кoммepческое помeщениe свoбоднoгo назначeния (в пpиopитeтe пpодуктовый ритейл или общепит, pеcтopaннoгo формaтa). - 331 м2
- 102 кВт
- 3 oтдельных входа
- пaнорамное oстeкление
- увеличeннoе пpоcтрaнcтво для paзмещeния вывecки / вывeсoк - вaша вывеска будет cамая бoльшaя на доме
- официально согласованная с А101 зона разгрузки на пешеходном бульваре (проезд грузового транспорта для разгрузки разрешен, подтвержден документально)
- расположение на основной пешеходной артерии района, ведущей к метро через парящий мост
- одна из самых больших зон для установки летнего кафе во всем районе, тротуар в зоне фасада помещения увеличен по сравнению с остальной частью дома (упрощенная схема согласования с городом позволяет оставить только 1,5м для прихода, все остальное - ваша летняя веранда)
- жилой дом, но именно у этого помещения жилых квартир сверху / по бокам - нет (никому не мешаете, полное отсутствие жалоб со стороны жильцов на шум и запахи)
- рядом автомобильная парковка и центральная проезжая часть всего района
- высота потолков от 4,7 до 5,1 м (возможность сделать 2-этажное заведение)
- 3 собственных отдельных вент короба на крышу
- 3 мокрые точки, включая канализации
- правильная форма помещения, практически полное отсутствие колонн внутри (вам доступна абсолютно любая планировка)
- район активно заселяется и расстраивается до Испанских кварталов
- самый удачный проект А101 - Прокшино
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь331 м²
1 017 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 1017000 ₽, предоплата за 1 месяц
12 535 $/мес.
10 771 €/мес.
Цена за метр36 871 ₽ в год
НалогНДС включен: 169 500 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор