Помещение свободного назначения, 217,6 м²
Обновлено: 11 сен, 03:57
Сдается помещение свободного назначения, 217,6 м²
Площадь217,6 м²
Этаж1 из 23
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОТ СОБСТВЕНИКА ! Прямая аренда нежилого помещения класса (B) , расположенном на 1 этаже ЖК КАСКАД, на берегу реки Яуза, под склад, даркстор, пункт выдачи заказов маркетплейса (ПВЗ), офис, офис-склад, шоурум, КАФЕ, банкетный зал (кейтеринг), магазин, сервисный центр, химчистку, интернет-магазин, торговлю медицинским и пром/оборудованием, стоматологию, медицинский центр, логистическую компанию, хостел, учебный центр.
Вблизи м. Бауманская, м. Курская, м. Электрозаводская и D3 Электрозаводская. Удобная транспортная автодоступность к ТТК, МСД и СВХ!
БЕЗ КОМИССИИ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
Отделка ЛОФТ. Есть два СУ. Панорамные окна. Спринклерная система пожаротушения и центральная пож. сигнализация. Есть вся проводка под СКУД и CCTV. Потолки 5 м для стеллажей до 4 м. Центральное отопление(радиаторы). Своя приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, дополнительная центральная вытяжка от ЖК. Местное (сплитсистемы) кондиционирование. Э/э 40 квт, возможно увеличение. На стенах много электророзеток и водорозеток под шоурум. ДОСТУП 24/7. ОХРАНА.
Идеально под офис , учебный центр, или торговлю оборудованием и отделочными материалами:
- солидный адрес : ЦАО , Басманный район, набережная академика Туполева 15
- солидный внешний вид комплекса зданий;
- через дорогу МГТУ им. Н.Э. Баумана
— готово ко вьезду, сделана прекрасная планировка и свежий ремонт ЛОФТ, выполненный высококачественными материалами ( перегородки выполнены кладкой из пазогребневых блоков и кирпича ( не ГКЛ !), инженерные сети проложены с использованием только дорогих высококачественных материалов ( Смоленск-кабель, электрощит и автоматы ABB, розетки Legrand, инженерная сантехника и отопление REHAU (Германия), кондиционеры Whirlpool, вентиляция WOLF Gmbh (Германия,Бавария)), полы керамогранит 11мм.
- возможность удобной рассадки до 40 человек
Идеально под минимаркет , ДАРКСТОР, экспресс-склад, ПВЗ :
— возможность размещения от 4х блоков кондиционеров и холодильного оборудования у отмостки здания;
— размещение мокрых точек в любой зоне помещения;
— 24/7 СВОБОДНЫЙ доступ/проезд/проход для всех (шлагбаумы только для контроля оплаты парковки, первые 30 мин бесплатно);
— подъезд для грузового транспорта (до 3-5 тонн);
— зона разгрузки (не со стороны жилых подъездов);
— открытая (не коридорная) планировка;
— изолированное помещение;
— возможность 2-го входа для погрузки-разгрузки
— соответствие требованиям пожарной безопасности;
— 1 этаж, отдельный вход с улицы;
— помещение в одном уровне без перепадов;
— потолки 5 м;
— зона разгрузки 1-3 грузовика у входа;
— своя приточно-вытяжная вент. и кондиц.;
— все точки подключения - в арендуемом контуре: э/э, вода, отопление, канализация
Арендные каникулы.
Место под вывеску на фасаде.
Ранее здесь был главный сервисный центр, шоурум и аутлет бытовой техники компании WHIRLPOOL-ARISTON-INDESIT(США) и затем BEKO (Турция).
Комм. платежи по счетчикам (вода, тепло, э/э) и эксплуатационные расходы платятся дополнительно.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь217,6 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
РиелторID 383471
400 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 1 месяц, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 400000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 740 $/мес.
4 027 €/мес.
Цена за метр22 059 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
РиелторID 383471