Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 12 130 м²
Обновлено: 11 сен, 14:54
Сдается торговая площадь, 12 130 м²
- Калужское шоссе1 км от МКАД
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Корниловская12 мин.
- Тютчевская4 мин.
- Генерала Тюленева6 мин.
Площадь12 130 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое предложение: Аренда торговых площадей в здании бывшего ТЦ Декатлон
Ключевая информация:
Адрес: Москва, район пересечения Калужского шоссе с МКАД.
Общая площадь здания: 28 492,3 м².
Площадь земельного участка: 20 702 м².
Год постройки: 2019.
Статус: Частичная аренда 2-го и 3-го этажей.
1. Расположение и логистика: Объект обладает исключительной транспортной доступностью в непосредственной близости от МКАД.Пешая доступность от станции метро Корниловская — 11 минут. Выгодное расположение подкреплено соседством с крупными торговыми и деловыми центрами: ТРЦ МЕГА, ТЦ OVI, оптовый рынок Фуд Сити, ТОК Славянский мир.
2. Описание объекта: Современное здание,построенное по оригинальному проекту для сети Декатлон. Объект разделен на четыре функциональные зоны:
Цокольный этаж: Технические помещения и парковка (не арендуются).
Второй и третий этажи: Предлагаются в аренду. Второй этаж является основным, с входом с фасада здания.
Площадь каждого этажа: ~6 000 м² (2-й этаж — 6 085 м², 3-й этаж — 6 045 м²).
Высота потолков: 5 метров.
Возможна аренда как всего объема (оба этажа), так и поэтажно.
Доступ обеспечен через общий центральный вестибюль, лифты, эскалаторы и лестницы.
Эксплуатируемая кровля (не арендуется).
3. Текущее состояние: В настоящее время помещения используются как автоцентр для автомобилей с пробегом.Для нужд арендатора выполнены частичные перепланировки, обустроены клиентские зоны обслуживания. Смонтированы пандусы для заезда автомобилей на второй и третий этажи.
4. Инфраструктура и коммуникации: Здание полностью обеспечено необходимыми инженерными системами:
Отопление и охлаждение: Централизованное внутреннее отопление (геотермальное поле).
Водоснабжение: Мосводоканал.
Канализация: Переход на систему Мосводоканал запланирован в ближайшее время.
Электроснабжение: Трансформаторная подстанция мощностью 1,2 МВт.
5. Условия аренды: Для потенциальных арендаторов,планирующих размещение автосалона, действуют индивидуальные условия по ставке аренды. Окончательная стоимость рассчитывается исходя из специфики проекта и занимаемой площади.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь12 130 м²
- Статус участкаВ собственности
18 195 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 60 месяцев, предоплата за 1 месяц
222 170 $/мес.
189 428 €/мес.
Цена за метр18 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор