Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 112 м²
Обновлено: вчера, 13:25
Сдается здание, 1 112 м²
Площадь1 112 м²
Этажность5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся в аренду полностью 5-этажное здание общей площадью 1 112 м² в центре Москвы, в 2 минутах пешком от м. "Авиамоторная"!
Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости, объединяющий действующий ресторан (362 м²) на 12 этажах и в подвальном уровне, а также помещения под мини-отель/офис (750 м²) на 35 этажах. Возможна аренда как всего здания целиком, так и отдельных функциональных блоков.
Характеристики объекта:
• Общая площадь 1 112 м²
• Этажность подвальный этаж + 5 надземных этажей
• Высота потолков 3 м
• Электрическая мощность 150 кВт
• Канализация, система вентиляции, мокрые точки
• Коммунальные платежи по факту • Налогообложение с НДС
Первый и второй этаж + подвал (362 м²) ресторан:
• В настоящее время функционирующий ресторан с дизайнерским ремонтом от известных итальянских специалистов
• Полностью оборудован и меблирован "под ключ"
• На 2-м этаже просторный банкетный зал
• Эффектное внешнее оформление: цветущие розы, фонтан и павлины на благоустроенной территории
• Возможно обсуждение деталей по внутреннему наполнению
Третий, четвёртый и пятый этажи (750 м²) гостиница/офисы:
• 1517 помещений, удобно планируемых под номера мини-отеля или офисные кабинеты
• Состояние косметический ремонт, помещения на стадии отделки
• Передаются в аренду только целиком (поэтажно не делятся)
• Подходят под мини-отель, бизнес-центр или другие коммерческие проекты
Преимущества:
• Центр Москвы, пешая доступность от метро "Авиамоторная"
• Новое современное 5-этажное здание
• Уникальное сочетание ресторана и гостиничного/офисного комплекса
• Благоустроенная территория с фонтаном, озеленением и оригинальным оформлением
Всё готово к подписанию договора, быстрый выход на сделку!
Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и назначить встречу с собственником!
Арт. 116625122
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автономное отопление
3 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 4000000 ₽, предоплата за 1 месяц
43 205 $/мес.
36 710 €/мес.
Цена за метр37 770 ₽ в год
НалогНДС включен: 583 333 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 176
Риелтор