Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 106 м²
Обновлено: 30 сен, 18:21
Сдается помещение свободного назначения, 106 м²
- Симферопольское шоссе10 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Бунинская аллея12 мин.
- Щербинка4 мин.
- Бутово8 мин.
Площадь106 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся универсальное помещение 106 м² на первой линии — отдельный вход с улицы! Возможна аренда части площади.
О помещении
Общая площадь 106 м², высота потолков 3 м. Четыре изолированных кабинета с окнами обеспечивают естественное освещение и позволяют организовать пространство под любые задачи. Формат кабинетный — можно арендовать как всё помещение, так и отдельные блоки. Санузел после качественного ремонта, одна мокрая точка. Есть места для размещения рекламных вывесок с двух сторон фасада — отличная возможность для яркой наружной рекламы.
Инженерия
Приточно-вытяжная вентиляция, горячее водоснабжение от ИТП, центральные вода и канализация. Надёжное электроснабжение с возможностью увеличения мощности. Подключён интернет, установлены сигнализация и система видеонаблюдения, всё работает исправно. Дополнительно можно смонтировать кондиционирование и другое оборудование. Отдельный вход аккуратно отремонтирован.
Локация и трафик
Плотная современная застройка: в радиусе 1 км более 20 жилых домов от 15 этажей, в пределах 2 км проживает свыше 20 000 жителей. Напротив дома остановка автобуса е99 до метро Аннино, дорога занимает 25 минут. Поблизости Брусиловский парк, школа и детский сад. Социальная инфраструктура формирует стабильный поток жителей в будни, вечерами и в выходные.
Назначение
Помещение готово для самых разных форматов бизнеса: офис, магазин, медицинский центр, учебный центр, кафе, бьюти-студия, салон красоты, сервисный центр, шоурум, фитнес или йога-студия, пункт выдачи заказов, пекарня, магазин стройматериалов, секонд-хенд, мастерские, студии фото/видео и другие проекты.
Документы и условия
Прямая аренда, все документы готовы. Помещение свободно и полностью готово к заезду. Возможна аренда как всей площади, так и отдельных помещений.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь106 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
150 000 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 150000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 852 $/мес.
1 573 €/мес.
Цена за метр16 982 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
5,0・4