Агентство недвижимости
Офис, 93,9 м²
Обновлено: 26 фев, 12:25
Сдается офис (А)
Площадь93,9 м²
Этаж2 из 9
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в аренду современный офис в новом бизнесцентре класса А Upside Кунцево, расположенном в районе Кунцево, в живописной зелёной зоне на западе Москвы. БЦ находится всего в 2 минутах пешком от метро Кунцевская и в 1 минуте на машине от Рублёвского шоссе, 5 минутах от Кутузовского проспекта — идеальное место для деловой активности и удобного доступа сотрудников и клиентов.
О здании
Бизнесцентр состоит из двух корпусов высотой до 9 этажей, объединённых общим стилобатом первого этажа с торговыми зонами и единым ресепшнзализом.
Год ввода — 2025, здание построено в современном экостиле, гармонично вписано в природный ландшафт.
Класс объекта — А, с панорамным остеклением и открытыми рабочими пространствами.
Центральное кондиционирование и отопление, приточновытяжная вентиляция, современная система пожаротушения и сигнализации.
На территории подземный и открытый паркинг, удобный для собственных автомобилей сотрудников и гостей.
Параметры офиса
Офис площадью 86,1 м² расположен на 2м этаже из 9 в одном из корпусов.
Высота потолков — 3,65 м, что создаёт комфортное и воздушное пространство.
Планировка — открытая (openspace), идеально подходит для форматов coworking, коворкинга, креативных и агентских команд.
Состояние — shell&core (без отделки), с возможностью выполнения фитаута под запрос арендатора с сохранением всех инженерных систем.
Вид из окон — на тихую парковую зону, что создаёт спокойную и продуктивную атмосферу работы.
Финансовые и технические условия
Помимо арендной платы оплачиваются эксплуатационные расходы 5 000 руб./м² в год, а также коммунальные платежи и интернет.
Для арендаторов доступна аренда машиномест в подземном паркинге.
При аренде предусмотрены арендные каникулы на период монтажа отделки и подключения оборудования.
Локация и доступность
Адрес: Москва, ул. Молдавская, вл. 1, БЦ Upside Кунцево.
м. Кунцевская — 2 минуты пешком (транспортнопересадочный узел с несколькими линиями метро и БКЛ).
МЦД D1 Рабочий посёлок — 15 минут пешком.
В шаговой доступности — магазины, кафе, рестораны, бизнесцентры и деловая среда западного района Москвы.
Кому подойдёт этот офис
Офис идеально подойдёт стартапам, креативным агентствам, консалтинговым компаниям и малому бизнесу, ценящим комфорт, современные инженерные системы, удобное расположение и атмосферу рядом с парком.
Готов обсудить индивидуальные условия, организовать показ и подобрать удобный график работы с арендодателем.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь93,9 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
469 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
6 088 $/мес.
5 158 €/мес.
Цена за метр60 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены