Офис, 281,7 м²
Обновлено: 25 сен, 02:37
Сдается офис (B+)
Площадь281,7 м²
Этаж4 из 22
Парковка400 мест
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
БЦ ЛОТТЕ, класс В.
. - ОФИС, - Помещение Свободного Назначения:
- 281,7м2 = 798 150 руб. за Мес.;
Округ: - ЮЗО
Район: - Коньково,
ИФНС: - 28.
Метро:
Калужская - 360м.
Беляево - 1,4 км.
Транспортная доступность: - Первая линия,
Тип здания: - деловой центр, класс В
Этажность: - 22 этажа, 8 высокоскоростных лифта.
Вход с улицы;
Помещение расположено 4 эт. / 22 этажного здания;
Тип планировки ОТКРЫТАЯ:
Высота потолков: - 3,2 м.,
Стены гипсокартон,
Пол ковролин или линолеум,
Окна стеклопакеты, Вид - во двор,
Сан/Узел: общий в коридоре;
Инженерные системы:
Отопление: - Центральное;
Вентиляция: Современные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,
• Оптико-волоконная связь
• Операторы связи: Билайн, МТС, Мегафон, Мастертел,
Пожаро-охранная сигнализация: - централизованная,
Электричество: 10 кВт.
• Подземный паркинг на 400 мест: = 25 000 руб./мес. за 1 маш. /место,
Доступ в здание: КРУГЛОСУТОЧНЫЙ,
- Для арендаторов по пропускам, для клиентов по документу,
Охрана: - ЧОП,
• Комплексная система видеонаблюдения, система контроля доступа (СКУД),
Коммерческие условия:
- Тип договора: - прямая аренда
- Юридический адрес: - ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ + плюс 20000руб. однажды
- Базовая арендная ставка: = 34 000 руб./м2/Год,
Работаем с НДС,
- Эксплуатационные платежи: - включены в ставку арендной платы,
- Коммунальные расходы: - оплачиваются отдельно,
- Техническое обслуживание: = 1700руб./м2/год,
- Ежегодная индексация: - 10%,
- Коэффициент МОП: - 20%,
- обеспечительный платеж 1 месяц арендной платы;
- срок аренды от 11 месяцев;
- арендные платежи ежемесячно авансом;
Преимущества:
- возможность изменения арендных площадей;
- Круглосуточная профессиональная охрана, видео-наблюдение, контроль доступа
- Оптико-волоконные телекоммуникации, телефонная связь и передача данных
Гарантируем юридическую чистоту!
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияФедор Пак
798 150 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 798150 ₽, предоплата за 1 месяц
9 746 $/мес.
8 310 €/мес.
Цена за метр34 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 133 025 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Автор объявленияФедор Пак