Отдельно стоящее здание на первой линии улицы Рождественка.
Общая площадь - 706 кв.м. (возможно увеличить на 250 кв.м.).
2 отдельных входа.
2 этажа + подвал с винным погребом.
Высота потолков: 1 этаж - 3,6 м., 2 этаж - 6,26 м., подвал - 3 м.
Электрическая мощность - 130 кВт.
Все (новые) центральные и инженерные коммуникации.