Офис, от 526 до 6 250 м²
Обновлено: 26 сен, 05:04
Сдается офис (А)
Площади526 – 6 250 м²
Этаж1 из 13
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 3 площади
526 м²
1 этаж1 709 500 ₽/мес.
39 000 ₽/м² в год
570 м²
13 этаж1 377 500 ₽/мес.
29 000 ₽/м² в год6250 м²
1 - 13 этаж15 104 166 ₽/мес.
29 000 ₽/м² в годПредставляем вашему вниманию уникальную возможность аренды офисных помещений в новом бизнес-центре класса А White Sea, расположенном на первой линии Ленинградского шоссе по адресу: Ленинградское ш. 61, стр. 2.
БЦ сочетает в себе современное офисное здание и четырехзвездочный отель, предлагая высококачественную инфраструктуру для вашего бизнеса.
Основные характеристики:
- Общая арендуемая офисная площадь: 6 250 кв. м
- Площадь типового этажа: 570 кв. м
- Этажность: 13 этажей
- Минимальный блок в аренду: от 1-го этажа
Инфраструктура:
- Четырехзвездочный отель на 218 номеров
- Конференц-залы площадью 300 кв. м и 4 переговорные комнаты от 40 до 100 кв. м
- Фитнес-зал с бассейном
- Ресторан, лобби-бар, кофейня
- Подземная парковка на 100 мест и наземная на 50 мест
Доступность:
- Удобная пешеходная доступность до станций метро Беломорская и Речной вокзал (1,15 км, 14 минут пешком).
- Быстрый доступ на автотранспорте: до ТТК — 11 км, до Садового кольца — 13,5 км, до Кремля — 15 км.
- Быстрый доступ к аэропорту Шереметьево — всего 25 минут на личном автомобиле.
Коммерческие условия:
- Арендная ставка: 29 000 руб./кв. м/год (включая НДС)
- Состояние помещений: под отделку (возможность выполнения отделочных работ силами арендодателя по договоренности)
- Коммунальные услуги и уборка — оплачиваются отдельно
- Парковка: 15 000 руб./место/мес. (без НДС), парковочный коэффициент 1 место на 52 кв. м
Преимущества:
- Эффективная планировка пространство без колонн, высота потолка 3,3 м, панорамное остекление с прекрасными видами на Химкинское водохранилище.
- Высокие электрические мощности (215 кВт на типовой этаж) и современная центральная система вентиляции (1 600 м/час).
Бизнес-центр White Sea идеально подойдет для размещения штаб-квартиры одной компании, а вывеска с названием арендатора будет хорошо видна с одной из самых загруженных магистралей города.
Не упустите шанс стать частью данного перспективного проекта на фоне масштабного развития территории! Открытие отеля, сертифицированного международной сетью Accor под брендом Novotel, запланировано на 2-ю половину 2024 года.
Обращайтесь к нам:
- Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните!
- Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки.
- Без комиссии для вас!
- У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 377 500 – 15 104 167 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
от 15 780 до 187 500 $/мес.
от 13 676 до 162 500 €/мес.
Цена за метрот 29 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 2 517 361 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
