Агентство недвижимости
Производство, 1 547,2 м²
Обновлено: сегодня, 04:44
Сдается производство, 1 547,2 м²
Площадь1 547,2 м²
Этаж2 из 3
Выс. потолков7.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
AFI ПРОМ Алтуфьево — это первый в России многоэтажный индустриальный кластер формата Light Industrial, расположенный в границах города Москвы, в СВАО, на пересечении Алтуфьевского шоссе и улицы Хачатуряна. Проект ориентирован на малый и средний бизнес, нуждающийся в современных и универсальных помещениях для организации производства, офиса и логистики.
Уникальной особенностью проекта является система автомобильных рамп, позволяющая грузовому транспорту подъезжать к зонам разгрузки на каждом из четырёх этажей здания — ранее такие решения реализовывались только за рубежом. Первая очередь комплекса будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2026 года.
Характеристики помещений
LIGHT INDUSTRIAL
Площадь первой очереди —133 700 м²
Общая площадь проекта — 275 000 м² (4 этапа)
Площадь блока — от 800 м² (87 автономных блоков)
Этажность — 4 этажа
Рабочая высота — 7 метров
Нагрузка на пол — от 1,5 до 4 т/м²
Зона разгрузки — автомобильные рампы (система ramp-up factory)
Офисные блоки— в каждом модуле, возможно оснащение под ключ
Покрытие пола — антипылевое, с механической устойчивостью
Гибкая конфигурация помещений — под производство, офис, склад
1 этаж : 21 000 руб/кв.м в год
2-4 этаж: 18 900 руб/кв.м в год
ПРЕИМУЩЕСТВА
Депозит: экв. 2 МАП
Срок аренды: от 3 лет
Схема сделки: ДАБВ
Индексация: 10%
Цена без учета НДС
и операционных затрат. ID помещения 145986
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Москва, СВАО, район Отрадное, Алтуфьевское шоссе, Д. 27А С2
- Общая площадь1 547,2 м²
2 436 840 ₽/мес.
30 081 $/мес.
25 559 €/мес.
Цена за метр18 900 ₽ в год
НалогНДС включен: 406 140 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены