Помещение свободного назначения, 77,4 м²
Обновлено: 29 сен, 20:35
Сдается помещение свободного назначения, 77,4 м²
Площадь77,4 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Расположение - ЖК "Саларьево парк" (корпус 56, 1 этаж), район "Коммунарка", Новомосковский административный округ, г. Москва. Жилой комплекс представлен многочисленными домами переменной этажности, текущая очередь будет введена в эксплуатацию в октябре 2025 года (прием-передача будет производиться в ноябре 2025 года).
Транспортная доступность - ближайшая станция метро "Филатов луг" (8 минут пешим ходом), рядом выезд на Филатовское, Филимонковское и Киевское шоссе (3-5 минут автотранспортом).
Социально-коммерческое окружение - многочисленные жилые дома с высокой плотностью застройки, общеобразовательная школа 2094 (новые корпуса), стрит-ритейл объекты в сфере торговли, питания и бытовых услуг.
Характеристики объекта - помещение свободного назначения общей площадью 77,4 кв.м. Удобная конфигурация позволит реализовать любую концепцию построения коммерческого пространства. Высокие потолки (до 4 метров) создадут ощущение пространственного объема.
Собственный вход со стороны пешеходного бульвара и дороги с многочисленными парковочными местами. Огромные панорамные окна на две стороны обеспечат естественную инсоляцию и усилят привлекательность объекта. Отличная визуализация помещения и возможность рекламного ориентирования, включая вывески на фасаде.
Помещение обеспечено необходимыми инженерно-коммунальными условиями (электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения под Ваши бизнес-потребности).
Коммерческие условия:
Арендная ставка: 233 000 рублей в месяц.
Арендная ставка за 1 кв. м.: 3 000 рублей в месяц.
Обеспечительный платеж - 233 000 рублей.
Коммунальные ресурсы оплачиваются арендатором по фактическому потреблению.
Собственник (арендодатель) индивидуальный предприниматель (ПСН).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь53 204 м²
СобственникID 91903316
233 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 233000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 876 $/мес.
2 444 €/мес.
Цена за метр36 125 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 91903316