Первая линия! Креативное здание и премыкающее простанство (свой двор)! Место под рекламу на фасаде! В соседстве с креативным Лофт-квартал P.A.N.G.A.E.A. ДК "Серп и Молот" Гжельский прееулок в этом году по городской програме превращаестя в пешеходную зону (3 минуты по прямой до метро).
Отдельный выход на трафик, хорошо просматриваются с улицы Прямикова и Гжельского переулка. ВРИ все кроме гостиницы (4.7 нет) Ремонт 1 санузел под ключ остальное Shell&Core по ЛОФТ стандарту: бетон и штукатурка. Объект не является "памятником" Цоколь с окнами высотаа 2.4 метра (вентканалы заложены в стеных) площадь 140м2 бонусом входная группа . Перед зданием пространство 250 м2 для обслуживание здания, парковки, летней веранди или места отдыха.