Помещение свободного назначения, 14 м²
Обновлено: вчера, 20:27
Сдается помещение свободного назначения, 14 м²
Площадь14 м²
Этаж1 из 123
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения на первой линии
Предлагается универсальное помещение площадью 123,9 м² на первой линии домов по ул. Дыбенко, 22, корп. 1.
Формат — гибкий: можно арендовать как всю площадь целиком, так и входную группу 14 м².
Описание помещения
• Площадь: 123,9 м²
• Этаж: 1-й, отдельный вход с улицы
• Планировка: 6 изолированных кабинетов, просторная входная зона 14 м², санузел
• Коммуникации: 2 действующие мокрые точки, есть возможность добавить
• Фасад: 5 окон, разрешена установка вывески на фасаде
• Состояние: помещение готово к въезду и работе арендатора
Локация
Объект расположен на первой линии улицы Дыбенко, в густонаселённом жилом районе.
Хорошая видимость с дороги, рядом остановки общественного транспорта и активный пешеходный поток жителей.
Поблизости — салоны, стоматология, магазины и сервисы повседневного спроса, что обеспечивает устойчивый клиентский трафик.
Варианты аренды
1. Входная группа 14 м² — идеально под кофейню, салон, маникюрный кабинет, пункт выдачи заказов или сервисную точку.
2. Все помещение 123,9 м² — оптимально под офис, медицинский центр, салон красоты, шоурум, учебный или сервисный центр.
Стоимость
• Арендная ставка: 35 000 ₽ / м² в год
• При аренде всего помещения: 361 375 ₽ в месяц
(Коммунальные и эксплуатационные расходы — по договорённости.)
Преимущества локации:
• первая линия, высокий визуальный трафик;
• отдельный вход и возможность брендирования фасада;
• удобный доступ как пешком, так и на автомобиле;
• развитая жилая и коммерческая застройка вокруг;
• оптимальная планировка и готовность к эксплуатации.
Адрес: г. Москва, ул. Дыбенко, д. 22, корп. 1
#AHArtikEstate
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь14 м²
Центральное отопление
Автор объявленияАртем Андреев
40 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 360000 ₽, предоплата за 1 месяц
491 $/мес.
422 €/мес.
Цена за метр34 286 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены