Агентство недвижимости
Документы проверены
Торговая площадь, 73,4 м²
Обновлено: 11 янв, 16:25
Сдается торговая площадь, 73,4 м²
- Калужское шоссе7 км от МКАД
- Варшавское шоссе8 км от МКАД
- Потапово6 мин.
- Новомосковская6 мин.
- Коммунарка6 мин.
Площадь73,4 м²
Этаж1 из 15
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
1046803 Предлагается в аренду помещение street-retail площадью 73,4 м² на первом этаже ЖК "Скандинавия" — одной из самых узнаваемых локаций Новой Москвы с концепцией "15-минутный город". Объект расположен на прямом пешеходном маршруте от метро "Потапово" и транспортных остановок к жилой застройке; напротив — ТЦ "Глобус". Район отличается высокой транспортной доступностью: 8 минут пешком до станции "Потапово", 3 минуты на транспорте до "Новомосковской", 5 минут до Калужского шоссе и 10 минут до МКАД. Сформированная прогулочная и рекреационная среда (парки, скверы, променады, велодорожки, спортивные зоны) обеспечивает стабильный целевой поток жителей и высокий спрос на объекты сервиса.
Фасад помещения ориентирован на основной поток посетителей, локация отлично просматривается и легко считывается с улицы. Формат и метраж подходят для флагманского ритейла и сервисов повседневного спроса, в том числе для общественного питания. Высота потолков — 4,25 м позволяет создавать выразительный торговый зал и удобную клиентскую навигацию; несущая способность пола — до 600 кг/м².
Технические параметры соответствуют требованиям операторов общепита и интенсивной розницы. Подведена электрическая мощность 22,26 кВт; выполнены линии водоснабжения: ХВС/ГВС по 32 мм; канализация заведена с заглушками по помещению; пожарная сигнализация — в наличии. По вентиляции предусмотрены магистрали с параметрами 400200, 160 и 100; технологическая линия для общепита — "да". Количество входов — один. Возможна организация объединения с соседним блоком; устройство дополнительного уровня не предусмотрено. Специализированной зоны погрузки/разгрузки нет.
ЖК "Скандинавия" формирует плотную базу платёжеспособного спроса: активное население, развитая учебная и бытовая инфраструктура, насыщенные общественные пространства и торгово-пешеходный променад. Помещение готово к оперативному запуску под формат арендатора. По запросу предоставим планировочные материалы и техническое досье, согласуем ключевые условия договора и оперативно организуем показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь73,4 м²
- Линия домовПервая
- Дни работыЕжедневно
330 300 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
4 222 $/мес.
3 587 €/мес.
Цена за метр54 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 453