Офис, 2 000 м²
Обновлено: 1 окт, 15:19
Сдается офис (А)
Площадь2 000 м²
Этаж4 из 7
ПомещениеСвободно
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаются офисы в новом бизнес центре.
АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Офисные помещения расположены с 3 по 6 этаж.
Площадь - от 64 м2 до 6 780м2
Общая характеристика БЦ:
- Количество этажей - 7 (из которых 6 надземных + один цокольный);
- Высота потолка 1 и 2 этаж 4,95 м, с 3 по 6 этажи 3,6 м;
- Парковочные места — оборудованная стоянка вместимостью до 350 автомобилей;
- Подходящие помещения для офисов разного уровня — от компактных кабинетов до больших конференц-залов или open space;
- Современные системы вентиляции, кондиционирования воздуха и пожарной безопасности обеспечивают комфортную рабочую атмосферу круглый год
Ставка аренды за 1 м2 в год 35 000 рублей, кроме того НДС по действующей ставке
Эксплуатация включена в ставку аренды
Депозит 2 месяца
Срок договора 3 года
Индексация ИПЦ, не менее 5% и не более 10%
Отделка помещений:
- полы устройство фальшпола с финишным напольным покрытием кварц винил/ковролин;
- стены оштукатурены, окрашены;
- кабинеты возведены из ГКЛ согласно планировке
Арендодателя.
- потолок без подвесного потолка. Низ перекрытия оштукатурен, окрашен. Коммуникации уложены в лотки, окрашены в цвет потолка.
- санузлы готовы к эксплуатации;
- инженерные коммуникации:
выполнена разводка всех инженерных коммуникаций (вентиляция, кондиционирование, электрика и освещение, СКС и розетки для рабочих мест, пожарная сигнализация и
система пожаротушения) с учетом тест-фита Арендодателя.
Предоставляются арендные каникулы для адаптации помещений
Бизнес-центр расположен в пешей доступности от метро Нагорная (6 минут).
Ввод в эксплуатацию сентябрь 2025г.
Для получения дополнительной информации и организации показа звоните. Планировки направим по запросу. Мы готовы предложить выгодные условия долгосрочной аренды с учетом ваших потребностей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь2 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Отдел арендыРио
7 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 14000000 ₽, предоплата за 1 месяц
85 473 $/мес.
72 877 €/мес.
Цена за метр42 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 1 166 667 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Отдел арендыРио