Помещение свободного назначения, 78,8 м²
Обновлено: 2 окт, 09:05
Сдается помещение свободного назначения, 78,8 м²
- Киевское шоссе8 км от МКАД
- Калужское шоссе10 км от МКАД
- Прокшино12 мин.
- Филатов Луг24 мин.
- Ольховая5 мин.
Площадь78,8 м²
Этаж1 из 18
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение без комиссии для арендатора!
Сдается на длительный срок помещение свободного назначения, расположенное в самом сердце нового современного жилого комплекса ЖК Прокшино. Точный адрес: Прокшинский проспект, д.5. Общая площадь 78,8 кв.м, планировка свободная. Помещение прямоугольной формы, большие витринные окна смотрят на три стороны: дорогу и паркинг, торец дома (в проход на придомовую территорию) и во двор. Входная группа выходит на первую линию. Помещение обеспечено коммуникациями: электричество (16 Квт, с возможностью увеличения), отопление, водоснабжение, канализация. Есть возможность устроить антресольный 2ой уровень или обустроить стеллажи.
Место проходное, трафик 547 человек в день, близость от 3-х парковок, отличные возможности для размещения рекламы, которую будет отовсюду видно. Сдается на длительный срок, с возможностью лицензионной деятельности и регистрацией договора аренды в Росреестре. Приоритет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты и т.п. Помещение без отделки, все пространство можно организовать под свои цели и задачи. Арендная ставка 3000 руб. за кв.м в месяц, что составляет 236 400 руб. за всю площадь в месяц. Коммунальные платежи все оплачиваются Арендатором дополнительно по выствленным счетам и показаниям приборов учета.
Арендные каникулы на ремонт и обустройство помещения собственник предоставляет, сроки обсуждаются.
Жилой район "Прокшино" расположен на юго-западе Москвы в 500 м от ст. метро "Прокшино", рядом с автотрассой Солнцево , Бутово, Варшавское шоссе (СБВ), вдоль благоустроенного берега большого пруда. До Киевского и Калужского шоссе отсюда всего 3,2 км, до МКАД — 8 км. Вывески и витрины помещений будут хорошо видны со стороны СБВ и из окон вагонов метро.
Жилой район, часть которого уже заселена, возводится по концепции "15-минутный город". Работают 2 детских сада, построено новое здание школы под руководством Е. А. Ямбурга (входит в топ-20 лучших школ Москвы).
Здесь активная молодая аудитория: в перспективе численность населения в радиусе 5 км превысит 200 тыс. человек. Быстрый цикл заселения за счёт большого количества квартир с отделкой. Возможна покупка и объединение нескольких лотов на 1-й линии.
Рядом строится крупный бизнес-квартал "Прокшино" на 16 тыс. сотрудников — 5 офисных башен со своей инфраструктурой. 1-я очередь уже введена в эксплуатацию.
Показы в любой день по договоренности.
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь78,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявленияID 303359
236 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 2 месяца
2 918 $/мес.
2 480 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены