Здание, 2 020 м²
Обновлено: сегодня, 15:38
Сдается здание, 2 020 м²
Площадь2 020 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер лота: 12647
Россия, Москва, Остаповский проезд, 24с11
Общая площадь: 2020.00 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв.
Площадь участка 1000.00 соток.
Сдaетcя тeплый ангар 2020 м² + территоpия 1000 м² в ЦАO
Опиcаниe:
Простоpный тeплый aнгаp плoщадью 2020 м² с прилeгaющей зaкpытой тeppитoриeй 1000 м². Идеaльнo пoдxодит для cкладa, aвтoсaлoна, aвтoсepвиcа, тaксопapкa, любoго прoизвoдcтвa или шоурума. Расположен в центральном административном округе (ЦАО) в промышленной зоне с развитой инфраструктурой, что обеспечивает удобство для бизнеса и экономию на логистике.
Преимущества:
• Уникальная локация: 1,5 км до ТТК, 5 минут до Волгоградского проспекта, 10 минут до Садового кольца. Рядом проходит Северо-Восточная хорда (СВХ), соединяющая север и юг Москвы, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам города и минимизирует время в пути для грузового транспорта.
• Близость к общественному транспорту: станции метро "Текстильщики" (1,2 км), "Волжская" и МЦК "Новохохловская" (800 м) — удобно для сотрудников и клиентов.
• Два заезда: для грузового и легкового транспорта, обеспечивают легкий доступ и маневренность.
• Кран-балки: для работы с тяжелыми грузами, идеально для производственных нужд.
• Закрытая территория 1000 м²: подходит для парковки автопарка, хранения материалов или оборудования.
• Электрическая мощность: по запросу, возможно подключение под нужды арендатора (автосервис, производство, шоурум).
• Гибкость использования: ангар и территория могут быть сданы вместе или по отдельности.
• Теплое помещение: комфортная работа круглый год, включая зимний период.
• Инфраструктура района: промзона с соседством автосервисов, складов и производственных компаний, что привлекает целевой трафик. Рядом — крупные транспортные артерии и деловые центры ЦАО.
Потенциал аренды:
Объект идеально подходит для бизнеса, связанного с автомобилями (автосалон, автосервис, таксопарк), благодаря просторной территории для парковки и удобному подъезду. Также подходит для производства (наличие кран-балок и возможность подключения мощности) или складской логистики (близость к ТТК, СВХ и Волгоградскому проспекту минимизирует транспортные расходы). Локация в ЦАО с доступом к Северо-Восточной хорде привлекает компании, которым важно быть ближе к центру города и иметь связь с севером и югом Москвы. Высокий спрос на подобные помещения в районе делает объект перспективным для быстрой сдачи.
Условия аренды:
• Аренда ангара: 2020 м².
• Аренда территории: 1000 м² (возможно отдельно).
• Цена: уточняйте по телефону.
Почему стоит арендовать?
• Экономия на логистике благодаря расположению в ЦАО и близости к СВХ.
• Готовность к эксплуатации: тепло, свет, подъезды — все для старта бизнеса.
• Гибкость: подойдет как для крупного производства, так и для автобизнеса или склада.
Звоните для подробностей и организации просмотра .
теги для поиска : автосервис
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
3 600 000 ₽/мес.
44 440 $/мес.
37 759 €/мес.
Цена за метр21 387 ₽ в год
НалогНДС включен: 600 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 14 лет
- Объектов в работе
- 546