Помещение свободного назначения, 141 м²
Обновлено: сегодня, 01:08
Сдается помещение свободного назначения, 141 м²
Площадь141 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
==ЛОТ 222308 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Сдается мощное торговое помещение в сверхсильной локации — всего в 2 минутах пешком от метро "Бабушкинская", на первой линии активной пешеходной дороги.
Это формат, который рынок понимает сразу: живой поток, близость к метро, высокая визуальная заметность и сильная коммерческая среда вокруг. Для бизнеса это не просто адрес, а точка, которая каждый день работает на узнаваемость, трафик и выручку.
Помещение расположено на 1 этаже, площадь — 141 м?, внутри — большой основной зал около 133,5 м? и вспомогательные помещения. Высота потолков — 5 метров, что дает ощущение масштаба, воздуха и позволяет сделать сильную, дорогую и эффектную подачу пространства. Такой объем особенно хорошо работает под общепит, пекарню, кофейню, цветы, торговлю, салонный формат и другие направления, которым важно производить впечатление уже с порога.
Отдельное преимущество объекта — возможность размещения рекламы с двух сторон.
Это крайне сильный аргумент для бизнеса, которому важны фасад, узнаваемость и постоянный контакт с проходящим потоком. Плюс рядом находятся остановки общественного транспорта, а сама локация насыщена магазинами, кафе и сервисами, что дополнительно усиливает коммерческий потенциал помещения.
По техническим параметрам объект тоже выглядит уверенно: 30 кВт, 1 мокрая точка, центральное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация, долгосрочная прямая аренда, НДС включен. Это дает арендаторам не только сильную витринную историю, но и нормальную рабочую базу для быстрого запуска.
Это помещение не про просто снять метры. Это про то, чтобы занять сильную точку у метро, которую будут видеть каждый день.
Если бизнесу нужен объект, который можно широко и агрессивно рекламировать, уверенно выводить на рынок и быстро сажать в активный поток — это именно такой вариант.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
750 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 750000 ₽, предоплата за 1 месяц
9 231 $/мес.
8 041 €/мес.
Цена за метр63 830 ₽ в год
НалогНДС включен: 135 245 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 19 лет
- Объектов в работе
- 451