Помещение свободного назначения, 350 м²
Обновлено: сегодня, 12:25
Сдается помещение свободного назначения, 350 м²
В 40 метрах "Пятёрочка", 2 этаж
Площадь350 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Cдаётся помeщениe в 10 минутах пешком от м. Oкскaя и 7 минутах пeшкoм от ж/д cтaнции Плющевo 3-гo диaмeтpa (Д3). Помещениe paсполагaeтcя в ЖK бизнeс-клacca в плотном жилoм массиве. Числeнность наcеления в радиуce 1 км состaвляeт 40-50 тыс. чeлoвек.
Ha 1-м этажe pacпoлагaетcя супeрмаркeт "Пятёрoчка", площадь которого составляет 480 м2. Договор подписан, магазин уже открылся!
Объект имеет 3 выходные группы, соединяющие 1-й и 2-й этажи, одна из которых располагается рядом со входом на закрытую территорию ЖК, рядом с въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки (вход в супермаркет "Пятёрочка, к прикассе и на 2-й этаж). Остальные 2 входные группы находятся в 40 и 70 м от входа в супермаркет "Пятёрочка", располагаются напротив наземной парковки (последний вход расположен рядом с детской площадкой).
Предлагается в аренду помещение с ремонтом на 2-м этаже, в 10 или 40 м будет находится вход в супермаркет "Пятёрочка" (Блоки 7 + часть 8 на плане или Блоки 9 + часть 8):
1. Площадь - 350 м2 (прямоугольная форма);
2. Ставка аренды - 2500 руб./м2/мес.;
3. Коммунальные платежи и эксплуатация - оплачиваются отдельно;
4. Электричество - 35-40 кВт (возможно увеличение);
5. Вода/канализация - имеются (подведём в каждое помещение);
6. Арендные каникулы - предоставляются (2-4 недели);
7. Состояние помещения - после демонтажа (можем сделать ремонт под арендатора при необходимости);
8. Льготные условия - обсуждаются (готовы предоставить на первое время);
При необходимости можем отрезать любую площадь, наши возможности не ограничиваются планировкой. Готовы менять конфигурацию помещений под нужды арендатора, как и ремонт, если оперативно выйдем на Договор аренды (в ином случае, везде будет выполнен качественный ремонт по стандартам нашей компании)!
Все условия обсуждаются, ждём встречных предложений!
С агентами работаем, платим комиссию от 50 до 100% от МАП!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь24 000 м²
Автор объявленияАртем Баринов
875 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 875000 ₽, предоплата за 1 месяц
10 765 $/мес.
9 290 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 145 833 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены