Помещение свободного назначения, 120 м²
Обновлено: сегодня, 12:25
Сдается помещение свободного назначения, 120 м²
Рядом см "Пятёрочка", 1 этаж
Площадь120 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение в 10 минутах пешком от м. Окская и 7 минутах пешком от ж/д станции Плющево 3-го диаметра (Д3). Помещение располагается в ЖК бизнес-класса в плотном жилом массиве. Численность населения в радиусе 1 км составляет 40-50 тыс. человек.
На 1-м этаже будет располагаться супермаркет "Пятёрочка", площадь которого составит 480 м2. Договор подписан, магазин уже открылся!
Объект имеет 3 выходные группы, соединяющие 1-й и 2-й этажи, одна из которых располагается рядом со входом на закрытую территорию ЖК, рядом с въездом на подземную парковку и напротив наземной парковки (вход в супермаркет "Пятёрочка", к прикассе и на 2-й этаж). Остальные 2 входные группы находятся в 40 и 70 м от входа в супермаркет "Пятёрочка", располагаются напротив наземной парковки (последний вход расположен рядом с детской площадкой).
Предлагается в аренду помещение на 1-м этаже, в 70 м находится вход в супермаркет "Пятёрочка" (на плане Блоки 3, 4 и 5 + часть коридора):
1. Площадь - 120 м2 (прямоугольная форма);
2. Ставка аренды - 3200 руб./м2/мес.;
3. Коммунальные платежи и эксплуатация - оплачиваются отдельно;
4. Электричество - 15-20 кВт (возможно увеличение);
5. Вода/канализация - имеются;
6. Арендные каникулы - предоставляются (1-2 недели);
7. Состояние помещения - после демонтажа (сделаем ремонт под арендатора при необходимости);
8. Льготные условия - обсуждаются (готовы предоставить на первое время);
При необходимости можем отрезать любую площадь, наши возможности не ограничиваются планировкой. Готовы менять конфигурацию помещений под нужды арендатора, как и ремонт, если оперативно выйдем на Договор аренды (в ином случае, везде будет выполнен качественный ремонт по стандартам нашей компании)!
Все условия обсуждаются, ждём встречных предложений!
Предложение от СОБСТВЕННИКА, с агентами работаем, платим комиссию от 50 до 100% от МАП!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой комплекс
- Площадь участка0 га
- Общая площадь24 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияАртем Баринов
360 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 360000 ₽, предоплата за 1 месяц
4 429 $/мес.
3 822 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 60 000 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены