Помещение свободного назначения, 284 м²
Обновлено: вчера, 19:00
Сдается помещение свободного назначения, 284 м²
Площадь284 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 951186 Предложение от Собственника! В аренду сдается помещение свободного назначения, расположенное по адресу: улица Нижняя, дом 5. Объект находится в шаговой доступности от станции метро "Белорусская" и Белорусского вокзала (МЦД), с удобными выездами на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо. Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Общая площадь объекта составляет 284м2, включая первый этаж (179,5 м²) и антресоль. Помещение находится на первом этаже пятиэтажного жилого дома, имеет отдельный вход с торца здания со стороны улицы Нижняя и второй вход со стороны двора. Планировка смешанная: два торговых зала площадью 43 м² и 27,8 м², офисные и подсобные помещения, два санузла. Электрическая мощность составляет 12 кВт.
Предлагается как аренда всего помещения, так и его части. Стоимость аренды всего объекта — 600 000 рублей в месяц. Аренда части помещения площадью 170 м² на первом этаже, включающей два зала, кабинеты и подсобные помещения, предлагается за 425 000 рублей в месяц. Высота потолков в залах составляет 3,9 метра, в остальных помещениях — 2,2 метра. Указанные цены не включают коммунальные платежи и стоимость электроэнергии. Арендодатель применяет упрощенную систему налогообложения, НДС не облагается.
Расположение объекта является крайне выгодным благодаря близости к деловым центрам, учебным заведениям, жилому массиву и медицинским клиникам, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
В цену не включено: коммунальные расходы. Обеспечительный платеж 1 месяц.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Андреевна, доб. 259, ЛОТ 951186
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь284 м²
599 998 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 599997 ₽
7 375 $/мес.
6 357 €/мес.
Цена за метр25 352 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
