Агентство недвижимости
Документы проверены
Склад, 1 468 м²
Обновлено: вчера, 16:41
Сдается склад, 1 468 м²
- Новорязанское шоссе22 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе20 км от МКАД
Площадь1 468 м²
Этаж1 из 1
Сетка колонн17х12
Выс. потолков10.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
976100 . Производственно-складской комплекс формата "Light Industrial" в д. Кулаково, Раменский р-н МО. Вторая очередь.
Преимущества:
Первая линяя Новорязанского шоссе, отдельный съезд.
До МКАД 22 км - 20 минут на автомобиле, до ЦКАД 24 км.
Транспортная доступность: 7 минут пешком до остановки автобусов Чулково-1; 10 минут на фирменном Шаттле к станции МЦД-3.
ЗУ под зданием (+ 3 м по периметру) в собственности покупателя.
Технические характеристики:
Площадь блока: 1468 кв. м.
Мезонин: 324 кв. м.
Автоматические доковые ворота на уровне "1,2" - 4 шт.
Тип: сухой (+14/+24).
Рабочая высота потолков: рабочая зона - 8 метров, мезонина - 5.8 м.
Допустимая нагрузка на пол: 6 т/кв.м, мезонин: 0.5 т/кв. м.
Количество доклевеллеров: 2.
Количество докшелтеров: 4.
Шаг колонн: 12х17 м.
Максимальная мощность электроэнергии: от 20 кВт на блок, с возможностью увеличения.
Теплоснабжение на модуль: мобильная тепловая установка с 2 газовыми котлами на 80 кВт/час на блок: 2x40 кВт.
Трехслойные экологичные сэндвич-панели на фасаде и кровле.
Трехслойные стеклопакеты.
Сборный железобетонный каркас.
Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей.
Железобетонные фасады в придоковой зоне для увеличения эксплуатационных свойств здания.
Возможность уменьшения блока до 743 кв.м.
Начало строительства второй очереди: август 2025 г.
Рассрочка платежа.
Без комиссии для арендатора.
Лайт индастриал - это современный складской комплекс с развитой внутренней инфраструктурой для комфортной работы. Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта. На территории предусмотрены места общественного питания, спортивный зал и площадки, помещения для проведения конференций и отдыха. Пожарная сигнализация. Подключены городские сети канализации и водопровода, газовое отопление. Парковки для личного и грузового транспорта с зонами отдыха для водителей. Собственная управляющая компания.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Light Industrial
- Год постройки2025
- Тип зданияПроизводственно-складской комплекс
- Категория зданияСтроящееся
- Общая площадь1 468 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
1 688 200 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
21 363 $/мес.
18 641 €/мес.
Цена за метр13 800 ₽ в год
НалогНДС включен: 281 366 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор
4,4・19