Агентство недвижимости
ID 129097807
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 184,8 м²
Обновлено: 29 окт, 15:25
Сдается помещение свободного назначения, 184,8 м²
Площадь184,8 м²
Этаж2 из 15
ПомещениеСвободно с янв 2026
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение 184,8 м2 в прямую аренду от собственника — долгосрочно, от 5 лет.
Расположено в районе Тверская, Центральный округ Москвы. Помещение находится на втором этаже встроенно-пристроенного здания 15-этажного жилого дома, буквально в 1 минуте ходьбы от метро "Достоевская" — отличная транспортная доступность, особенно удобно для пациентов и сотрудников.
Общая площадь — 184,8 м2. Предлагается целиком под долгосрочное использование. Изначально спроектировано и адаптировано под стоматологическую практику, но идеально подойдёт также для других медицинских направлений.
Ключевые преимущества:
Качественный дизайнерский ремонт — готово к эксплуатации;
Полы по всему помещению — плитка (практично, легко убирать, долговечность);
10 грамотно зонированных комнат: кабинеты врачей, административная зона, комната стерилизации, санузел и технические помещения;
Две мокрые точки — под мойки или медицинское оборудование;
Приточная вентиляция, выделенная мощность 39 кВт, центральное отопление;
Окна выходят на первую линию улицы — хорошее естественное освещение днём и обзор снаружи.
На втором этаже — тихо и безопасно: нет скопления людей, минимум шума от улицы, при этом сохраняется высокая видимость как внутрь двора, так и на проезжую часть. Тишина и порядок — важные факторы для создания доверительной атмосферы в медицинском учреждении.
Вход общий с улицы (на два помещения), доступ возможен круглосуточно, подойдёт для клиник с гибким графиком работы.
Хотя планировка изначально была рассчитана под стоматологию, пространство легко адаптируется под другие направления медицины — чистота, логичная инфраструктура и удобство для пациентов и персонала остаются ключевыми преимуществами.
Аренда предоставляется напрямую от собственника — без посредников, с возможностью долгосрочного сотрудничества (от 5 лет).
Это не просто помещение — это готовая инфраструктурная база для вашего медицинского бизнеса в одном из самых престижных и востребованных районов Москвы.
Сдается без внутреннего имущества (только помещение).
Готовы организовать показ в удобное для вас время
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Категория зданияДействующее
- Общая площадь184,8 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
860 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы
10 821 $/мес.
9 323 €/мес.
Цена за метр55 845 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Риелтор