Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, 799,4 м²
Обновлено: 19 окт, 19:27
Сдается производство (B)
Площадь799,4 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда тёплого помещения в хорошем состоянии под производство, склад или лабораторию
Расположено всего в 7-10 мин. пешком от ст. метро Авиамоторная, до ТТК на автомобиле 2 мин. езды, заезд и выезд на ш.Энтузиастов в обе стороны
Внимание - помещение и весь производственный комплекс ПОД СНОС не идут!
Арендодатель (он же 100% собственник зданий и земли, что важно), относится к городским системообразующим предприятиям непрерывного цикла, доступ на свою территорию для арендаторов и их клиентов в режиме 24/7
• Площадь помещения - 799,4 кв.м.
• Этаж - первый
• Свободно с 20 октября 2025 г.
• Долгосрочный договор аренды приветствуется
• Арендаторам (при необходимости) предоставляется юридический адрес
• Без комиссии для Арендаторов
На территории производственного комплекса работает профессиональная управляющая компания. Ухоженная, презентабельная территория. Комплекс имеет развитую инфраструктуру, на его территории расположены: банкоматы Сбербанка, ресторан-столовая, шиномонтаж, автомойка, Скандинавский центр здоровья (поликлиника, спа-центр, мед.осмотры, ДМС, госпиталь) и т.д.
Характеристика помещения:
• Высота потолков - 6м
• Полы - наливные, нагрузка на полы 5 тонн
• Электричество - от 100кВт с возможностью значительного увеличения
• Уличные ворота на нулевой отметке, есть тамбур и внутренние ворота для отделения зоны погрузки/разгрузки и рабочего пространства, есть отдельный вход с улицы для сотрудников
• На сегодняшний день помещение зонировано на отдельные рабочие участки и хозяйственно бытовые помещения (раздевалки, с/у, комната приема пищи), имеются большие окна в фасадной стене и аэрационные фонари в кровле, что даёт естественное освещение,
• Установлены: качественная система приточно-вытяжной вентиляции, система контроля доступа и система видеонаблюдения
Дополнительно предоставляются: телефония (IР и аналоговая), интернет, уборка помещений, аренда погрузчика, ремонтные работы, лаборатории по анализам продукции, жидкостей, материалов, воздуха, шума и многого другого, вывоз и утилизация отходов, в том числе токсических, консультации юристов, услуги бухгалтерии, разработка документов по охране окружающей среды, энергетическому обеспечению, охране труда, пожарной безопасности и т.п., обслуживание и администрирование ИТ техники
По парковкам и заезду транспорта:
• М/мест много - стоимость от 8 000 (с 6.00 до 24.00) до 9 500 (круглосуточно) руб. с НДС в месяц
• Въезд для грузового транспорта платный - 150 руб./машина с НДС за пропуск до 4 часов
Оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 598 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1598800 ₽, предоплата за 1 месяц
19 651 $/мес.
16 939 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 266 466 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
- На Циан
- 16 лет
- Объектов в работе
- 27