Офис, от 1 803 до 10 648 м²
Обновлено: 21 окт, 19:00
Сдается офис (B)
Площади1 803 – 10 648 м²
Этаж4 из 9
Парковка1000 мест
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 6 площадей
Лот 957841 Предложение от Собственника! К вашим услугам предлагаются офисные помещения в современном бизнес-центре класса А, расположенном в непосредственной близости от станции метро "Ленинский проспект" и станции МЦК "Площадь Гагарина". Объект находится на пересечении ТТК и улицы Вавилова, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Общественные зоны бизнес-центра имеют высококачественную отделку, в то время как офисная часть сдается в состоянии "под отделку" или с частичной отделкой. Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на период ремонта или выполнить отделку офисной части в соответствии с проектом и требованиями арендатора. Светлая и наполненная воздухом атмосфера создается за счет атриума со стеклянной крышей и панорамного остекления фасада с электроприводными фрамугами.
Инфраструктура здания включает просторную зону лобби площадью 260 кв.м. с отдельным входом с улицы, подземный теплый паркинг на 400 машиномест, а также возможность бесплатного использования паркинга ТРЦ "Гагаринский" на 2500 машиномест. Для вашего удобства в здании предусмотрены пассажирская и грузовая лифтовые зоны, две зоны санузлов, централизованные системы вентиляции и кондиционирования, пожаротушения и пожарной сигнализации. Доступны услуги четырех операторов связи.
Бизнес-центр является частью культурно-досугового центра "Гагаринский", что предоставляет арендаторам доступ к развитой инфраструктуре: магазины, рестораны, кафе, фудкорт, фитнес-центр, банк, химчистка и салоны красоты. На территории комплекса расположен киноконцертный комплекс из восьми залов на 979 мест, оснащенный современным оборудованием и идеально подходящий для корпоративных мероприятий любого уровня. Все помещения находятся в собственности одного владельца.
Актуальные площади и цены (м2):
1803 м2 (4 эт.) - 50000 р/м2/год
8879 м2 (4-8 эт.) - 54701 р/м2/год
3572 м2 (4-5 эт.) - 54500 р/м2/год
10648 м2 (4-9 эт.) - 54600 р/м2/год
5341 м2 (4-6 эт.) - 54600 р/м2/год
7110 м2 (4-7 эт.) - 54700 р/м2/год
В цену включено: НДС 20%. В цену не включено: затраты на электричество.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Виктория , доб. 265, ЛОТ 957841
- Инфраструктура
- Похожие рядом
7 512 500 – 48 448 400 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
от 100 968 до 596 288 $/мес.
от 88 347 до 521 752 €/мес.
Цена за метрот 50 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 8 074 733 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
