Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 124 м²
Обновлено: вчера, 18:20
Сдается помещение свободного назначения, 124 м²
Площадь124 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот: 418600. БЕЗ КОМИССИИ! Сдается новое коммерческое помещение площадью 124 м2 с качественным ремонтом в современном жилом комплексе ЖК "Ютаново", по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 46, корп. 3.
Комплекс почти полностью заселен и насчитывает около 2000 квартир, при этом количество коммерческих помещений крайне ограничено. В ЖК уже работают несколько аптек, пункты выдачи Ozon и Wildberries, продуктовые магазины, кофейня и алкомаркеты — что обеспечивает стабильный поток посетителей, но при этом сохраняет высокий дефицит качественных коммерческих площадей.
Помещение находится на первой линии, напротив детского сада и парковки, а также на пешеходном пути к метро, что гарантирует высокий пешеходный трафик. Рядом — супермаркет "Дикси", аптека "Ригла" и популярные пункты выдачи маркетплейсов.
Особенности помещения:
Выполнен современный ремонт, можно заезжать и начинать работу сразу.
Два отдельных входа.
Увеличенная мощность электроснабжения.
Возможность подключения мокрых точек в любом месте — коммуникации разведены по потолку.
Вентиляция и вытяжка в порядке, технических ограничений нет.
Два санузла расположены в МОП (не входят в аренду), что снижает расходы арендатора.
В помещении предусмотрено 8 световых точек.
Парковки под помещением нет, но рядом есть общие парковочные зоны.
Жилой комплекс заселен преимущественно молодыми семьями с детьми, при этом инфраструктура для детей и родителей развита слабо — отличная возможность для открытия детского центра, студии развития, секции, кружка, семейного кафе или салона услуг для мам и детей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь124 м²
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽
6 163 $/мес.
5 296 €/мес.
Цена за метр48 388 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены