Агентство недвижимости
Здание, 9 839,8 м²
Обновлено: 17 ноя, 11:11
Сдается здание (А)
Площадь9 839,8 м²
Этажность5
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ID: L12591
Предлагаем в аренду премиальный современный и инновационный Бизнес центр класса А Obsidian в топовой локации Большого Сити. Общая площадь 9 873 м².
Архитектурную концепцию разработало бюро Kleinewelt Architecten, придав проекту современный вид с использованием металлических ламелей и выделив центральный атриум с лестницей-скульптурой, которая одновременно служит арт-объектом.
На первом этаже запроектированы шестиэтажный атриум, переговорные комнаты, кафе с сезонной верандой и амфитеатр, который может использоваться как кинозал. Типовой этаж включает 383 рабочих места с высотой потолков 3,5 метра. Здание соответствует международным экологическим стандартам, что подчеркивает его премиальный статус.
Прилегающая территория площадью около 3 000 м² будет благоустроена: предусмотрены озеленение, велопарковки и зоны для работы на свежем воздухе.
Отличное расположение: близость транспортных магистралей Ленинградский проспект и Ленинградское шоссе, ТТК, Содовое кольцо, Тверская улица, МКАД. До станции метро ЦСК 5 минут пешком, Динамо и Петровский Парк - 15 мин ходьбы.
В шаговой доступности крупнейший в Европе ТЦ Авиапарк с кофейнями, ресторанами, магазинами и спортзалами. Рядом ЖК бизнес класса, благоустроенная зона парка Ходынское поле. Престижное деловое окружение, развитая инфраструктура.
Здание в состоянии Shel&Core, вы можете сделать планировку и отделку под свой запрос.
Возможно деление от 1688 м2.
Планировка: открытая.
СКУД, видеонаблюдение, охрана и круглосуточный доступ.
Офис оснащен системой приточно-вытяжной вентиляции и центральным кондиционированием, центральное отопление .
Налоговая: 14. Тип налогообложения: С НДС.
Лифты: Есть.
Парковка: Подземная, на 22 м/м.
Описание: арендовать отдельный офис, штаб-квартиру, здание.
Работаем с агентствами, платим комиссию. Звоните, оперативно организуем показ, сопроводим сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
87 000 232 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
1 072 353 $/мес.
921 438 €/мес.
Цена за метр106 100 ₽ в год
НалогНДС включен: 14 499 766 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
