Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 479 м²
Обновлено: вчера, 12:41
Сдается помещение свободного назначения, 479 м²
Площадь479 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 123967153 Аренда помещения свободного назначения (оборудовано под банковское отделение) 479 кв.м. на 1 этаже первой линии Кутузовский проспект, дом 22 расположен в престижном районе Москвы, вблизи исторического центра города и ключевых транспортных магистралей.
Общая площадь помещения 479м2:
1-й этаж - 136 кв.м.
антресоль 59 кв.м.
подвал 284 кв.м.
(возможна перепланировка)
Помещение с отличным ремонтом, 2 отдельных входа с улицы и 1 со двора, витринное остекление, высота потолков от 3 до 6 м, 2 мокрые точки, 100 кВт, возможность размещения вывесок.
Преимущества расположения
1. Центральное расположение:
- Дом находится недалеко от центральных улиц Москвы, таких как Арбат и Новый Арбат, что обеспечивает высокий поток пешеходов и потенциальных клиентов.
2. Транспортная доступность:
- Рядом расположены станции метро "Киевская" и "Студенческая", что облегчает доступ к объекту жителям разных районов столицы.
- Наличие удобных подъездных путей позволяет легко добраться до объекта как личным транспортом, так и общественным.
3. Высокий статус района:
- Район Кутузовского проспекта ассоциируется с элитностью и высоким уровнем жизни, что привлекает внимание крупных компаний и брендов.
4. Развитая инфраструктура:
- В непосредственной близости находятся гостиницы, рестораны, торговые центры и офисные здания, что создает благоприятные условия для развития бизнеса.
Возможности коммерческой деятельности
1. Торговля и услуги премиум-класса:
- Открытие бутиков люксовых товаров, ювелирных магазинов, салонов красоты высокого уровня.
2. Офисные помещения:
- Размещение представительств международных компаний, юридических фирм, консалтинговых агентств.
3. Гостиничный бизнес:
- Организация гостиниц класса люкс, апартаментов с возможностью длительного проживания.
4. Рестораны и кафе:
- Создание заведений общественного питания с изысканной кухней и атмосферой.
Таким образом, Кутузовский проспект, дом 22 представляет собой идеальное место для реализации амбициозных проектов в сфере коммерческой недвижимости, торговли и услуг высшего качества.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь479 м²
Центральное отопление
1 000 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц
12 354 $/мес.
10 663 €/мес.
Цена за метр25 053 ₽ в год
НалогНДС включен: 166 666 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
