Помещение свободного назначения, 182,96 м²
Обновлено: вчера, 03:49
Сдается помещение свободного назначения, 182,96 м²
Площадь182,96 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Удачное местоположение и гарантированная клиентская база за счет:
Стабильного потока моноарендатор первого этажа Центр госуслуг района Бирюлёво Восточное (МФЦ).
Развитой инфраструктуры и высокой проходимости рядом расположены гостиница Загорье, д/сад и школа 1861, несколько ЖК (в 10-ти минутной пешеходной зоне располагается свыше 9 тыс. квартир).
Удобной транспортной доступности остановка МФЦ Бирюлёво Восточное в 40 м; в пешей доступности ж/д станция Бирюлёво-Пассажирская; менее 3 км до МКАД; начато строительство Бирюлёвской линии метро - м. Лебедянская.(2028) 500 метров до метров.
Привлекательные условия размещения:
Возможна перепланировка, организация и оформление пространства под задачи вашего бизнеса (начаты подготовительные работы для проведения ремонтных работ).
Две входные группы: центральная (общая с МФЦ), дополнительная (с внутренней автопарковки).
Парковка на огороженной территории.
Периметральное видеонаблюдение.
Функциональная внутренняя инфраструктура:
Высота потолков: 4,05 м.
Несущая способность перекрытий свыше 850 кг/м2.
Выделенная электрическая мощность: не менее 350 кВт (возможно увеличение).
Централизованное отопление, водоснабжение и водоотведение.
Возможность долгосрочного планирования и потенциал доходности:
Юридический адрес, арендные каникулы.
Гибкие договорные условия: в индивидуальном порядке обсуждается срок аренды, интересуемая площадь аренды (готовы рассмотреть поблочную сдачу, за счет увеличения кв.м) и любые иные условия.
Стоимость включает НДС (дополнительно оплачиваются ЭР и КР).
БЕЗ КОМИССИИ! Прямая аренда от собственника.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь1 620 м²
Центральное отопление
329 328 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
4 047 $/мес.
3 512 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 54 888 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
