Помещение свободного назначения, 72 м²
Обновлено: 8 ноя, 17:18
Сдается помещение свободного назначения, 72 м²
Площадь72 м²
Этаж1 из 33
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается помещение в заселенном ЖК Полярная 25. В самой середине ЖК на главном пешеходном бульваре. Рядом находятся сетевые арендаторы
4500 квартир в самом ЖК и огромный жилой массив
Высокий трафик мимо фасада, за счёт Центральной прогулочный зоны и подъездов. Дома полностью сданы и заселены на 100%.
Предлагается в аренду торговое помещение 72 кв.м. в огромном заселенном ЖК "Полярная 25". в 10 минутах пешком от метро "Медведково". Помещение располагается в середине дома 27к2. Вход находится в одной линии с подъездами, а окнами выходит во двор, что увеличивает рекламный потенциал. Детский сад введут в эксплуатацию до конца 2025 года, что ещё больше увеличит трафик.
Напротив расположен жилой массив без нежилых помещений, жители которого пользуются торговыми предприятиями ЖК, а также попадают в зону экспресс-доставки!
Помещение выходит фасадом на первую линию главного пешеходного бульвара ЖК, где гуляют и отдыхают местные жители, а также именно по нему мимо идет трафик от трамвайных остановок ко всем корпусам ЖК и автомобильный заезд на парковки. Напротив помещения есть парковочные места, а также удобный заезд для грузового транспорта.
Есть 2 выхода под санузел и отдельная вентиляция. В помещении выполнен хороший ремонт, под деятельность детского языкового центра(частная мини школа)
На реконструкцию возможны разумные арендные каникулы.
В данном комплексе сдано 98% коммерческих помещений, что говорит об огромном платежеспособном потенциале населения. Напротив помещения располагается офис Управляющей компании ЖК Полярная 25 куда приходят абсолютно все жители данного комплекса.
Данное помещение идеально подойдет под: Кофейню, любой общепит, кафе, кулинарию, ПВЗ (пункт выдачи заказов), детские товары/ игрушки, центр раннего развития, СПА, центр массажа, стоматологию, под мед. услуги и анализы, зоомагазин, продуктовый магазин, алкомаркет, фермерский магазин, маникюр, салон красоты, оптику, косметологию, офис продаж и прочее.
Звоните прямо сейчас! Показываю оперативно. Отвечу на все вопросы и расскажу о помещении
БОНУС АГЕНТАМ ОБСУЖДАЕТСЯ!!!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь72 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 106337551
230 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 230000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 832 $/мес.
2 451 €/мес.
Цена за метр38 334 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платеживключены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 106337551