Обновлено: 14 ноя, 02:48
Сдается офис (B+)
Площадь48 м²
Этаж4 из 5
Парковка2000 мест
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся от собственника, без комиссии, компактный офисный блок площадью 48 кв.м. в БЦ Омега-2, корпус С (часть делового квартала Симоновский).
В силу расположения и своих улучшенных характеристик блок подойдет как для клиентского офиса, так и для размещения небольшой частной компании. Точный адрес: ул. Ленинская слобода, д. 26.
Это свежий БЦ в стиле лофт с удобным доступом от метро и МЦК: 3 минуты от м. Автозаводская, около 8 минут пешком займёт путь от станции МЦК Автозаводская. Удобный выезд в центр и на ТТК.
Есть большая собственная крытая парковка под зданием БЦ и открытая охраняемая парковка во внутреннем дворе. Также есть гостевая и велопарковка.
БЦ управляется профессиональной УК.
Для встречи гостей работает центральный ресепшн БЦ, вход осуществляется с первой линии ул. Ленинская слобода, также есть отдельный вход и с парковки.
Внутренняя отделка офиса выполнена в стиле лофт. Благодаря большой площади окон помещение имеет отличную инсоляцию. Окна обращены в сторону тихого и непыльного внутреннего двора, обеспечивается панорамный вид на центр города, Москва-реку, небоскребы Сити.
Высокий открытый потолок 5 м с подвесным светом и открытыми коммуникациями смотрите фото.
Блок оборудован всеми необходимыми инженерными системами, в том числе системой контроля доступа, а также центральной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, при этом сохранена возможность открытия окон для доступа свежего воздуха рядом парк и набережная реки.
Отличная инфрастрактура для арендаторов, множество кафе, ресторанов, кофеен, есть столовая, минимаркет, аптека, химчистка и т.д. и т.п.
Арендодатель - юридического лицо. Юр. адрес предоставляется бесплатно по запросу.
Договор заключается на срок от 11 месяцев, возможен долгосрочный договор с регистрацией.
Ставка аренды: 125 000 руб. в месяц за помещение ( включая НДС ).
Интернет и телефония: отдельный договор с провайдером.
Блок освобождается 21.11.2025. Показы возможны в любое время. Звоните
Уточните у автора объявления всё, что интересно
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 85080096
- Предоставил паспорт
125 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 125000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 541 $/мес.
1 324 €/мес.
Цена за метр31 250 ₽ в год
НалогНДС включен: 20 833 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 85080096
- Предоставил паспорт